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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版特色商业街租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁标的

2.1商业街区概况

2.2租赁物概况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知义务

6.租赁费用

6.1物业管理费

6.2水电费

6.3其他相关费用

7.使用与管理

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3管理责任

8.维修与保养

8.1租赁物维修

8.2共用设施维修

8.3保养责任

9.保险

9.1保险范围

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同修订

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁方”指愿意出租商业街区的甲方；

1.1.2“承租方”指愿意承租商业街区的乙方；

1.1.3“租赁物”指甲方提供的位于特色商业街区的具体租赁空间；

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的时间段；

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；

1.2术语解释

1.2.1“物业管理费”指乙方根据甲方物业管理规定支付的费用；

1.2.2“水电费”指乙方使用租赁物产生的电费和水费；

1.2.3“其他相关费用”指除租金、物业管理费和水电费之外，乙方应支付的其他费用。

2.租赁标的

2.1商业街区概况

2.1.1商业街区位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米；

2.1.2商业街区共有个商铺，其中乙方承租的商铺位于号；

2.2租赁物概况

2.2.1租赁物为号商铺，面积为平方米，层高米；

2.2.2租赁物内部设施包括但不限于：照明、空调、消防等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止；

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限届满后，如乙方未提出续租，则视为自动放弃续租权。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为人民币元/月；

4.2支付时间

4.2.1乙方应于每月的日前支付当月的租金；

4.3支付方式

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时注明“号商铺租金”字样。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权调整租金；

5.2调整方式

5.2.1甲方应在调整租金前提前一个月通知乙方；

5.3通知义务

5.3.1乙方收到调整通知后，应于一个月内书面回复甲方是否接受调整。

6.租赁费用

6.1物业管理费

6.1.1乙方应按照甲方物业管理规定，支付每月物业管理费人民币元；

6.2水电费

6.2.1乙方应自行承担使用租赁物产生的电费和水费；

6.3其他相关费用

6.3.1乙方应按照本合同约定支付其他相关费用。

7.使用与管理

7.1使用范围

7.1.1乙方仅限于在租赁物内从事商业经营活动；

7.2使用限制

7.2.1乙方不得将租赁物用于非法经营或危害公共安全的活动；

7.3管理责任

7.3.1乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，并承担相应的管理责任。

8.维修与保养

8.1租赁物维修

8.1.1租赁物日常维护保养由乙方负责，确保租赁物处于良好状态；

8.1.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用；

8.2共用设施维修

8.2.1商业街区共用设施的维修责任由甲方承担；

8.2.2乙方应协助甲方进行共用设施的维修工作；

8.3保养责任

8.3.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持租赁物整洁、完好。

9.保险

9.1保险范围

9.1.1乙方应自行投保商业保险，保险范围包括但不限于财产保险、责任保险等；

9.2保险责任

9.2.1保险责任由保险合同约定；

9.3保险费用

9.3.1保险费用由乙方承担，并在签订本合同