2024版商铺房屋租赁合同（含商业配套及设施维护）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺房屋租赁合同（含商业配套及设施维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋及附属设施基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整及计算方式

4.1租金调整条件

4.2租金调整频率

4.3租金调整计算公式

5.房屋用途

5.1房屋主要用途

5.2房屋附属设施用途

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

7.房屋维护及保养

7.1房屋结构维护

7.2房屋附属设施维护

7.3租赁期间维护责任

8.装修及改造

8.1装修及改造申请

8.2装修及改造费用

8.3装修及改造验收

9.商业配套及设施维护

9.1商业配套设施情况

9.2商业配套设施维护责任

9.3商业配套设施维修及更换

10.水电费及其他费用

10.1水电费缴纳

10.2其他费用缴纳

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_______________

出租方住所：_____________________

联系电话：_______________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：_______________

承租方住所：_____________________

联系电话：_______________________

第二条租赁房屋及附属设施基本情况

2.1房屋坐落位置：________________

2.2房屋面积：____________________

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋附属设施：

（1）水电设施：_____________________

（2）消防设施：_____________________

（3）空调设施：_____________________

（4）卫生间设施：_____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式及时间：

（1）租金支付方式：现金支付/银行转账。

（2）租金支付时间：每月____日为租金支付日。

第四条租金调整及计算方式

4.1租金调整条件：

（1）国家相关政策调整；

（2）市场租金水平变化；

（3）房屋附属设施价格变动。

4.2租金调整频率：每年调整一次。

4.3租金调整计算公式：租金=原租金×（1+调整系数）。

第五条房屋用途

5.1房屋主要用途：商业经营。

5.2房屋附属设施用途：

（1）水电设施：仅供商业经营使用；

（2）消防设施：符合国家消防规定；

（3）空调设施：仅供商业经营使用；

（4）卫生间设施：仅供商业经营使用。

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金缴纳及退还：

（1）保证金缴纳：承租方应在签订合同之日起____个工作日内缴纳保证金。

（2）保证金退还：租赁期满后，若房屋及附属设施无损坏，承租方可向出租方申请退还保证金。

第七条房屋维护及保养

7.1房屋结构维护：

（1）出租方负责房屋主体结构的维护；

（2）承租方负责房屋内部结构的维护。

7.2房屋附属设施维护：

（1）出租方负责房屋附属设施的维护；

（2）承租方负责使用过程中对房屋附属设施的保养。

7.3租赁期间维护责任：

（1）租赁期间，房屋及附属