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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版二手房购买合同格式
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及入住
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3入住手续
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
6.房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量承诺
6.2房屋瑕疵处理
7.房屋配套设施及附属物
7.1配套设施清单
7.2附属物清单
8.交易税费
8.1税费承担
8.2税费支付
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：
法定代表人：
住所地：
联系方式：
1.2买受人信息
买受人名称：
法定代表人：
住所地：
联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋所在市、县（区）：
具体地址：
2.2房屋产权
房屋所有权证号：
房屋所有权人：
2.3房屋面积
房屋建筑面积：
房屋使用面积：
2.4房屋用途
房屋用途类别：
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
房屋总价款：
3.2付款方式
首付比例：
首付金额：
分期付款方式：
分期付款时间及金额：
3.3付款时间
首付款支付时间：
分期付款时间：
4.房屋交付及入住
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：
4.2房屋交付条件
1.房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；
2.房屋结构安全，无重大安全隐患；
3.房屋配套设施齐全，功能正常；
4.房屋附属物完好。
4.3入住手续
1.房屋产权过户手续；
2.房屋配套设施使用手续；
3.其他相关入住手续。
5.房屋产权过户
5.1过户时间
房屋产权过户时间：
5.2过户费用
房屋产权过户费用：
5.3过户手续
双方应共同办理房屋产权过户手续，过户过程中产生的相关费用由双方各自承担。
6.房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量承诺
1.房屋结构安全，无重大安全隐患；
2.房屋配套设施齐全，功能正常；
3.房屋附属物完好。
6.2房屋瑕疵处理
1.房屋主体结构存在安全隐患；
2.房屋配套设施存在功能性缺陷；
3.房屋附属物存在严重损坏。
7.房屋配套设施及附属物
7.1配套设施清单
配套设施清单如下：
1.供水设施；
2.供电设施；
3.燃气设施；
4.排水设施；
5.供暖设施；
6.电梯设施；
7.其他配套设施。
7.2附属物清单
附属物清单如下：
1.园林绿化；
2.电梯间；
3.停车场；
4.其他附属物。
8.交易税费
8.1税费承担
本合同交易涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买受人承担。
8.2税费支付
买受人应在房屋产权过户手续办理完毕后，按照税务机关的要求和规定，支付所有应缴纳的税费。
9.违约责任
9.1违约情形
1.出卖人未按约定时间交付房屋；
2.买受人未按约定时间支付购房款；
3.双方未按约定办理房屋产权过户手续；
4.出卖人提供的房屋存在重大质量缺陷；
5.违反合同约定的其他行为。
9.2违约责任承担
1.未按时交付房屋或未按时支付购房款的，应支付违约金；
2.未按时办理房屋产权过户手续的，应赔偿对方因此遭受的损失；
3.提供存在重大质量缺陷房屋的，应修复房屋或退还购房款；
4.违反合同约定的其他行为的，应承担相应的法律责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为房屋所在地人民法院。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
1.房屋交付并完成产权过户；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.法律法规规定的其他合同终止情形。
12.其他约定事项
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