2024版绿色生态住宅区物业管理服务协议书模板3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版绿色生态住宅区物业管理服务协议书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目建设情况

3.物业管理服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务期限

3.4物业管理服务费用

4.物业管理费用收取与支付

4.1费用收取方式

4.2费用收取标准

4.3费用支付方式

4.4费用支付期限

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业管理事项处理

6.1报修与维修

6.2投诉与处理

6.3安全保卫与消防

6.4环境卫生与绿化

7.物业管理设施设备维护与管理

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备管理要求

7.3设施设备更新改造

8.业主大会与业主委员会

8.1业主大会召开

8.2业主委员会职责

8.3业主大会决议

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3不可抗力

13.4合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（物业管理方）：[物业管理方全称]

乙方（业主方）：[业主方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱地址]

乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱地址]

第二条项目基本情况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地址

[具体地址]

2.3项目面积

总建筑面积：[平方米]，其中住宅面积：[平方米]，商业面积：[平方米]等。

2.4项目建设情况

[项目建设情况描述，如：已完成主体结构，正在进行内部装修等]

第三条物业管理服务内容

3.1物业管理服务范围

[详细列出物业管理服务范围，如：公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设备设施维修等]

3.2物业管理服务标准

[详细列出物业管理服务标准，如：清洁标准、绿化养护标准、设备设施维护标准等]

3.3物业管理服务期限

自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.4物业管理服务费用

[详细列出物业管理服务费用构成，如：基本服务费、专项服务费等]

第四条物业管理费用收取与支付

4.1费用收取方式

物业管理服务费用按月收取。

4.2费用收取标准

[详细列出物业管理服务费用标准，如：住宅物业费、商业物业费等]

4.3费用支付方式

业主应通过银行转账或物业管理处现场支付。

4.4费用支付期限

每月[具体日期]前支付当月物业管理服务费用。

第五条物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

[详细列出物业管理方的责任，如：保障业主财产安全、提供优质的物业管理服务等]

5.2业主方责任

[详细列出业主方的责任，如：遵守物业管理规定、按时缴纳物业管理费用等]

5.3第三方责任

[详细列出第三方责任，如：施工单位、政府部门等在物业管理中的责任]

第六条物业管理事项处理

6.1报修与维修

业主发现设施设备故障或损坏，应及时向物业管理处报修，物业管理处应在[具体时间]内进行维修。

6.2投诉与处理

业主对物业管理服务有投诉，可向物业管理处提出，物业管理处应在[具体时间]内予以答复和处理。

6.3安全保卫与消防

物业管理方负责小区安全保卫和消防工作，确保业主生命财产安全。

6.4环境卫生与绿化

物业管理方负责小区环境卫生和绿化工作，保持小区整洁、美观。

第七条物业管理设施设备维护与管理

7.1设施设备维护责任

物业管理方负责小区内设施设备的日常维护和管理。

7.2设施设备管理要求

[详细列出设施设备管理要求，如：定期检查、及时维修、更新改造等]

7.3设施设备更新改造

根据实际情况，物业管理方可对设施设备进行更新改造，并提