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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新商品房买卖合同官方范本精选

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的建筑结构

2.5房屋的装修情况

3.房屋的价格及支付方式

3.1房屋的总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋的交付及验收

4.1房屋的交付时间

4.2房屋的交付条件

4.3验收房屋的方式

5.房屋的所有权转移

5.1房屋所有权的转移时间

5.2房屋所有权的转移条件

6.房屋的产权保证

6.1出卖人对房屋产权的保证

6.2买受人对于房屋产权的认可

7.房屋的维修责任

7.1房屋的维修责任主体

7.2房屋的维修范围

7.3房屋的维修时间

8.房屋的使用及管理

8.1房屋的使用权

8.2房屋的管理权

9.合同的变更及解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任

10.1出卖人的违约责任

10.2买受人的违约责任

11.争议解决方式

11.1争议的解决方式

11.2争议的解决地点

11.3争议的解决时间

12.合同的生效

12.1合同的生效条件

12.2合同的生效时间

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的附件

14.1房屋的产权证明

14.2房屋的规划设计图纸

14.3房屋的装修图纸

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

甲方统一社会信用代码/身份证号码：

甲方地址：

甲方联系人姓名：

甲方联系电话：

1.2买受人的基本信息

乙方统一社会信用代码/身份证号码：

乙方地址：

乙方联系人姓名：

乙方联系电话：

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的位置

房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，具体栋号/单元/房号：____。

2.2房屋的面积

房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3房屋的户型

房屋的户型为____室____厅____厨____卫。

2.4房屋的建筑结构

房屋的建筑结构为____。

2.5房屋的装修情况

房屋的装修情况为____（豪华装修/精装修/中等装修/简单装修）。

第三条房屋的价格及支付方式

3.1房屋的总价

房屋的总交易价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2付款方式

乙方支付房款的方式为____（现金/转账/贷款）。

3.3付款时间

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付给甲方。剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方选择通过贷款方式支付，具体贷款事宜，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，与甲方指定的贷款机构办理。

第四条房屋的交付及验收

4.1房屋的交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋的交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的装修及设施设备完好无损；

（3）房屋的水、电、燃气、通讯等配套设施正常使用；

（4）房屋的产权、质量等符合国家相关法律法规及标准。

4.3验收房屋的方式

乙方应在房屋交付之日起____日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还部分房款。

第五条房屋的所有权转移

5.1房屋所有权的转移时间

甲方应在本合同签订之日起____个月内，办理完毕房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移给乙方。

5.2房屋所有权的转移条件

（1）甲方提供的房屋产权证明真实有效；

（2）乙方支付齐全的房款；

（3）双方共同到房地产登记机构办理所有权转移登记手续。

第六条房屋的产权保证

6.1出卖人对房屋产权的保证

甲方保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、债务、产权纠纷等法律问题。如因房屋产权问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的法律责任。

6.2买受人对于房屋产权的认可

乙方确认，购买的房屋为现有产权，已充分了解并认可房屋的产权状况。如房屋产权存在问题，乙方自愿承担相应的风险和损失。

第八条房屋的使用及管理

8.1房屋的使用权

乙方自房屋所有权转移之日起，拥有合法的房屋使用权。

8.2房屋的管理权

乙方应按照物业管理规定，负责房屋及配套设施的日常维护和管理。

第九条合同的变更及解除

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