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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版物业财务专项制度合同管理规范细则执行标准
本合同目录一览
1.合同总则
1.1合同定义与解释
1.2合同签订原则
1.3合同效力与适用范围
2.物业财务专项制度概述
2.1物业财务制度目的
2.2物业财务制度内容
2.3物业财务制度执行要求
3.物业财务管理职责与权限
3.1财务管理职责
3.2财务管理权限
3.3财务管理责任
4.财务收支管理
4.1收入管理
4.2支出管理
4.3财务收支审批流程
5.财务报表与核算
5.1财务报表编制要求
5.2财务核算方法
5.3财务报表审核与报送
6.财务预算与决算
6.1预算编制与审批
6.2预算执行与监控
6.3决算编制与审核
7.财务风险管理与内部控制
7.1财务风险识别与评估
7.2内部控制措施
7.3财务风险管理责任
8.财务档案管理
8.1财务档案分类与归档
8.2财务档案保管与使用
8.3财务档案销毁与必威体育官网网址
9.财务人员管理与培训
9.1财务人员配备要求
9.2财务人员培训与考核
9.3财务人员职业道德与纪律
10.合同签订与履行
10.1合同签订程序
10.2合同履行要求
10.3合同变更与解除
11.合同争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决责任
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：物业财务专项制度
13.2附件二：财务管理岗位职责
13.3附件三：财务报表格式
14.合同其他约定
14.1通知与送达
14.2合同修改与补充
14.3合同解释与争议解决
14.4合同生效日期与版本
第一部分：合同如下：
1.合同总则
1.1合同定义与解释
1.1.1本合同所称合同，是指甲方（物业服务企业）与乙方（业主或业主委员会）之间就物业管理服务、财务事项等事宜达成的具有法律约束力的协议。
1.1.2本合同中的术语、定义、缩写等，除非上下文另有说明，否则应按照物业管理行业的通用含义进行解释。
1.2合同签订原则
1.2.1合同签订应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
1.2.2合同内容应真实反映双方的权利义务，不得含有虚假、误导性条款。
1.3合同效力与适用范围
1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
1.3.2本合同适用于甲方在乙方物业管理区域内的物业服务活动及财务事项。
2.物业财务专项制度概述
2.1物业财务制度目的
2.1.1规范物业管理财务活动，确保财务信息的真实、准确、完整。
2.1.2提高财务管理水平，保障业主利益。
2.2物业财务制度内容
2.2.1财务收支管理：包括收入管理、支出管理、财务收支审批流程等。
2.2.2财务报表与核算：包括财务报表编制要求、财务核算方法、财务报表审核与报送等。
2.2.3财务预算与决算：包括预算编制与审批、预算执行与监控、决算编制与审核等。
2.2.4财务风险管理与内部控制：包括财务风险识别与评估、内部控制措施、财务风险管理责任等。
2.2.5财务档案管理：包括财务档案分类与归档、财务档案保管与使用、财务档案销毁与必威体育官网网址等。
2.2.6财务人员管理与培训：包括财务人员配备要求、财务人员培训与考核、财务人员职业道德与纪律等。
2.3物业财务制度执行要求
2.3.1甲方应建立健全财务管理制度，确保财务活动合法、合规。
2.3.2乙方应配合甲方开展财务管理工作，提供必要的财务信息。
3.物业财务管理职责与权限
3.1财务管理职责
3.1.1甲方应负责物业财务的全面管理工作，包括但不限于财务收支、报表编制、预算决算等。
3.1.2甲方应确保财务数据的真实、准确、完整。
3.2财务管理权限
3.2.1甲方有权制定和修改财务管理制度，报乙方备案。
3.2.2甲方有权审批财务收支事项，报乙方备案。
3.3财务管理责任
3.3.1甲方对财务管理的合法合规性承担责任。
3.3.2甲方对财务数据的真实、准确、完整性承担责任。
4.财务收支管理
4.1收入管理
4.1.1甲方应按照物业管理合同约定，收取物业服务费、停车费等收入。
4.1.2甲方应设立收入账户，对收入进行分类管理。
4.2支出管理
4.2.1甲方应按照物业管理合同约定，支付物业管理费用、维修基金等支出。
4.2.2甲方应设立支出账户，对支出进行分类管理。
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