2024年度住宅小区停车位增值服务承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区停车位增值服务承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1停车位增值服务项目

2.2服务区域及范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付时间

3.3支付方式

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准

4.3质量保证措施

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.合同附件

10.1附件一：服务项目明细

10.2附件二：服务标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的责任承担

13.3合同解除后的争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：停车管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1停车位增值服务项目

本合同约定的停车位增值服务项目包括但不限于：车位租赁、车位管理、车位维护、车位增值服务等。

2.2服务区域及范围

服务区域为甲方开发的住宅小区，具体服务范围为小区内的所有停车位。

2.3服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

乙方提供停车位增值服务，甲方应支付服务费用，费用标准如下：

（1）车位租赁：每月每车位人民币500元；

（2）车位管理：每月每车位人民币200元；

（3）车位维护：每月每车位人民币100元；

（4）车位增值服务：每月每车位人民币300元。

3.2费用支付时间

甲方应于每月5日前向乙方支付上月服务费用。

3.3支付方式

甲方应通过银行转账方式支付服务费用，具体账户信息详见附件。

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

乙方应确保提供的服务质量达到国家相关标准，具体要求如下：

（1）车位租赁：确保车位租赁信息真实、准确，及时处理租赁申请；

（2）车位管理：确保车位管理有序、安全，及时处理车辆进出；

（3）车位维护：确保车位设施完好，及时维修损坏部分；

（4）车位增值服务：提供增值服务内容，满足甲方需求。

4.2服务标准

（1）车位租赁：提供24小时租赁服务，确保租赁车辆安全；

（2）车位管理：24小时监控，确保车位使用安全；

（3）车位维护：定期检查、保养车位设施，确保设施完好；

（4）车位增值服务：提供便捷的增值服务，提升用户体验。

4.3质量保证措施

乙方应建立健全服务质量保证措施，包括但不限于：

（1）设立服务质量监督小组，负责监督服务质量；

（2）定期对服务质量进行检查、评估；

（3）对服务质量问题及时整改，确保服务质量。

5.违约责任

5.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方利益受损；

（2）乙方未按合同约定支付服务费用；

（3）乙方违反合同约定的必威体育官网网址义务。

5.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；

（2）乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同；

（3）乙方违反合同约定的必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.3违约赔偿

乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

仲裁委员会

6.3争议解决程序

按仲裁委员会的仲裁规则进行。

7.合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行