2024年度房屋租赁合同(房东与租客)3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房屋租赁合同(房东与租客)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2租客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2日常保养责任

5.3故障报修流程

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费

6.2水电费

6.3费用承担方式

7.租赁合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.租赁合同变更

8.1合同变更条件

8.2变更流程

8.3变更效力

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构

9.3诉讼法院

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定

11.房屋钥匙交接

11.1钥匙数量

11.2钥匙保管责任

11.3钥匙丢失赔偿

12.租赁合同附件

12.1房屋照片

12.2房屋租赁清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

甲方（房东）姓名：

甲方身份证号码：05678

甲方联系电话：138xxxx5678

甲方通讯地址：市区街道小区号楼单元室

1.2租客信息

乙方（租客）姓名：

乙方身份证号码：05679

乙方联系电话：139xxxx5679

乙方通讯地址：市区街道小区号楼单元室

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于市区街道小区号楼单元室。

2.2房屋面积

房屋总面积为100平方米，具体房间布局详见附件一。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，具备独立卫生间、厨房、客厅、卧室等基本生活设施。

2.4房屋设施

房屋内配备家具、家电等生活设施，具体清单详见附件二。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币伍仟元整（￥5000.00）。

4.2支付方式

租金支付方式为每月一付，于每月的日前支付当月租金。

4.3支付时间

租金支付时间以实际支付为准，不得逾期。

4.4逾期支付

如逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

房屋在租赁期间因自然原因或合理使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.2日常保养责任

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

5.3故障报修流程

乙方发现房屋设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行处理。

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费

物业管理费由乙方按照物业管理处规定缴纳。

6.2水电费

水电费由乙方自行缴纳，每月结清。

6.3费用承担方式

物业管理费、水电费等相关费用，乙方应于每月支付租金时一并支付。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。

8.3诉讼法院

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同附件

本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋租赁清单、其他相关文件。

9.3其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.房屋钥匙交接

10.1钥匙数量

房屋钥匙共计把，包括主钥匙、备用钥匙等。

10.2钥匙保管责任

房屋钥匙由乙方妥善保管，不得转借他人使用。

10.3钥匙丢失赔偿

如乙方丢失房屋钥匙，应立即通知甲方，并赔偿甲方更换钥匙的费用。

11.合同附件

11.1房屋照片

附件一为房屋现状照片，包括客厅、卧