2024年度小区弱电网络改造合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度小区弱电网络改造合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

为提高小区居民生活品质，满足现代信息化需求，甲方决定对小区弱电网络进行改造。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在小区弱电网络改造过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保改造工程顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）弱电网络：指小区内用于通信、安防、监控、网络接入等用途的电气线路和设备。

（2）改造工程：指对原有弱电网络进行升级、更换、优化等操作，以满足现代信息化需求。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指委托乙方进行小区弱电网络改造的业主或业主委员会。

（2）乙方：指承担小区弱电网络改造工程的施工单位。

（3）合同期限：指本合同生效之日起至双方约定的工程验收合格之日止。

（4）违约责任：指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成改造工程。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款及有关费用。

（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保施工顺利进行。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成改造工程。

（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规。

（3）乙方应接受甲方对施工质量、进度等方面的监督检查。

（4）乙方应按照合同约定提供必要的施工资料和设备。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成改造工程并经甲方验收合格之日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的施工地点为甲方所在小区。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，负责小区弱电网络改造工程的施工、安装、调试及验收工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的工程验收合格。

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签署终止协议。

（3）终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的工程款及有关费用。

（2）双方应按照约定承担因合同终止而产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、施工机械使用费等。

（2）设计费用：包括但不限于设计图纸制作费、设计变更费等。

（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员差旅费等。

（4）其他费用：包括但不限于工程保险费、税费、临时设施费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成工程进度达到约定节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请和相关证明材料后15日内支付相应款项。

（3）结算款：工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告和相关证明材料后30日内支付结算款。

（4）质保金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方应退还质保金。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。

（2）进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付。

（3）结算款：工程验收合格后10个工作日内支付。

（4）质保金：工程验收合格后10个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于付款申请、发票、收据等。

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金，并承担乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

若乙方未按约