2024年度餐饮食堂档口租赁合同参考范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1.租赁物具体位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.租金调整依据

5.2.租金调整频率

5.3.租金调整通知

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违规使用处理

7.费用承担

7.1.水电费

7.2.物业管理费

7.3.其他费用

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约责任承担方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

11.3.合同附件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同通知

12.3.合同解除通知

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.合同签订日期

13.3.合同双方签字盖章

14.合同签署及备案

14.1.合同签署地点

14.2.合同备案机构

14.3.合同备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：__________

租赁方地址：__________

租赁方法定代表人：__________

租赁方联系电话：__________

租赁方开户银行：__________

租赁方银行账号：__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方法定代表人：__________

承租方联系电话：__________

承租方开户银行：__________

承租方银行账号：__________

第二条租赁物描述

2.1租赁物具体位置

租赁物位于：__________

租赁物编号：__________

2.2租赁物面积

租赁物总面积：__________平方米

租赁物使用面积：__________平方米

2.3租赁物设施设备

租赁物内设施设备清单如下：

1.厨房设备：__________

2.餐桌椅：__________

3.冰箱：__________

4.空调：__________

5.其他设施设备：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：__________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期内每月租金为：__________元人民币。

4.2支付方式

租金支付方式为：__________

支付时间：每月__________日前支付。

4.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付逾期租金的__________%作为违约金。

第五条租金调整

5.1租金调整依据

租金调整依据为：__________

5.2租金调整频率

租金调整频率为：__________

5.3租金调整通知

租金调整前，租赁方应提前__________天书面通知承租方。

第六条使用范围及限制

6.1使用范围

承租方在租赁物内开展餐饮服务，具体经营范围为：__________

6.2使用限制

1.承租方不得擅自改变租赁物结构及用途。

2.承租方不得在租赁物内进行违法活动。

3.承租方不得影响周边环境及他人正常生活。

6.3违规使用处理

如承租方违规使用租赁物，租赁方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

第七条费用承担

7.1水电费

租赁期内，租赁物内的水电费由承租方承担。

7.2物业管理费

租赁期内，租赁物内的物业管理费由承租方承担。

7.3其他费用

租赁期内，租赁物内产生的其他费用（如垃圾清运费、消防费等）由承租方承担。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.承租方违反合同约定，经租赁方书面通知