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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版商铺转租合同协议书：商业地产租赁合同范本全析
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1商铺位置及面积
2.2商铺用途
2.3商铺设施及附属物
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付及违约责任
5.租金调整
5.1租金调整方式
5.2租金调整频率
5.3租金调整通知
6.押金及返还
6.1押金金额及支付方式
6.2押金返还条件
6.3押金返还期限
7.商铺维护与管理
7.1租赁方责任
7.2承租方责任
7.3商铺维修及保养
8.商铺转租及转租费用
8.1转租条件
8.2转租费用及支付方式
8.3转租审批程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止的程序
10.违约责任
10.1违约情形及责任
10.2违约金的计算与支付
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同附件
12.1合同附件一：商铺平面图
12.2合同附件二：租赁设施清单
12.3合同附件三：其他相关文件
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
租赁方法定代表人：________________
租赁方住所地：____________________
租赁方联系方式：____________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
承租方法定代表人：________________
承租方住所地：____________________
承租方联系方式：____________________
第二条租赁标的物
2.1商铺位置及面积
商铺地址：____________________
商铺面积：____________________平方米
2.2商铺用途
商铺仅用于：____________________
2.3商铺设施及附属物
商铺设施清单如下：
1.空调系统
2.电力设施
3.水暖设施
4.照明设施
5.其他设施（如有）
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____________________
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：____________________元/月
4.2租金支付方式
租金应于每月____日前支付，支付方式为：____________________
4.3逾期支付及违约责任
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____元违约金。
第五条租金调整
5.1租金调整方式
租金按照国家相关政策及市场行情调整。
5.2租金调整频率
租金调整频率为：____年/次。
5.3租金调整通知
租赁方应在租金调整前____个月书面通知承租方。
第六条押金及返还
6.1押金金额及支付方式
押金金额：____________________元，支付方式：____________________
6.2押金返还条件
1.租赁期满，商铺无违约情况；
2.承租方按照合同约定履行完毕所有义务；
3.承租方无其他违约行为。
6.3押金返还期限
租赁期满后____个工作日内，租赁方应将押金无息返还给承租方。
第七条商铺维护与管理
7.1租赁方责任
1.保持商铺结构完整，确保商铺安全；
2.按照国家规定进行商铺维修保养；
3.维护商铺公共区域卫生。
7.2承租方责任
1.保持商铺内部整洁，爱护商铺设施；
2.按照规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构；
3.租赁期满后，将商铺恢复原状。
第八条商铺转租及转租费用
8.1转租条件
1.承租方需提前____个月书面通知租赁方转租意向；
2.承租方需提供转租方的基本信息及资质证明；
3.转租方需符合租赁方规定的条件。
8.2转租费用及支付方式
1.转租费用为转租月租金的____%，由
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