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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁委托经营合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间及地点

1.3合同签订的背景及目的

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的坐落位置

2.2商铺的面积、结构及用途

2.3商铺的装修状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费及其他相关费用

4.2押金及退还方式

4.3其他费用的承担及支付

5.经营管理

5.1经营范围及方式

5.2经营许可证及合法经营

5.3经营管理责任及义务

6.商铺维护与保养

6.1商铺维修责任

6.2商铺保养责任

6.3商铺设施设备维护

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金的计算及支付

7.3争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除的情形

8.2合同终止的情形

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决的法律适用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同生效日期

11.其他约定事项

11.1合同附件及补充协议

11.2通知及送达方式

11.3合同解除后的债权债务处理

12.合同解除或终止后的处理

12.1租金及押金退还

12.2商铺设施设备返还

12.3其他相关事项的处理

13.合同附件

13.1商铺租赁合同

13.2商铺装修协议

13.3商铺设施设备清单

14.合同签署及备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案手续

14.3合同签署人及见证人

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同订立的时间及地点

本合同于____年__月__日在____市__区签订。

1.3合同签订的背景及目的

鉴于甲方拥有位于____市____区____号的商铺，乙方有意承租该商铺进行经营，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺的坐落位置

商铺位于____市____区____号，具体面积为____平方米，层高____米，结构为____。

2.2商铺的面积、结构及用途

商铺面积为____平方米，为____结构，主要用途为____。

2.3商铺的装修状况

商铺目前为毛坯状态，乙方需自行进行装修，装修标准及费用由双方另行协商。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金及支付方式

租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付甲方租金，支付方式为____。

3.3租金调整机制

如遇物价上涨或其他不可抗力因素，经双方协商一致，租金可作相应调整。

第四条租赁费用及支付

4.1水电费及其他相关费用

商铺内水、电、燃气等费用由乙方自行承担，并按时向相关供应商缴纳。

4.2押金及退还方式

乙方需向甲方支付押金____元，合同终止后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3其他费用的承担及支付

商铺的物业管理费、清洁费等由乙方承担，并按物业管理方的要求支付。

第五条经营管理

5.1经营范围及方式

乙方在商铺内经营的业务范围及方式应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2经营许可证及合法经营

乙方应依法取得经营所需的许可证，并在经营过程中合法经营。

5.3经营管理责任及义务

乙方应对商铺内的经营活动负责，确保经营活动符合国家法律法规及本合同约定。

第六条商铺维护与保养

6.1商铺维修责任

商铺的日常维修由乙方负责，但属于甲方责任的维修，甲方应及时修复。

6.2商铺保养责任

乙方应定期对商铺进行保养，保持商铺的整洁、完好。

6.3商铺设施设备维护

商铺内的设施设备由乙方负责维护，确保其正常运行。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理方式

如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金的计算及支付

违约金按每月租金的____%计算，乙方应于违约之日起____日内支付违约金。

7.3争议解决方式

如因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八部分