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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版商铺买卖居间服务费支付条款
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2服务定义
2.服务内容与范围
2.1居间服务内容
2.2服务范围
3.服务费用
3.1服务费用总额
3.2服务费用支付方式
3.3服务费用支付时间
4.服务费用调整
4.1费用调整依据
4.2费用调整流程
5.服务费用退还
5.1退还条件
5.2退还流程
6.服务费用结算
6.1结算方式
6.2结算时间
7.佣金计算与支付
7.1佣金计算方法
7.2佣金支付方式
7.3佣金支付时间
8.佣金调整
8.1调整依据
8.2调整流程
9.佣金退还
9.1退还条件
9.2退还流程
10.服务费用争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决流程
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除流程
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止流程
14.其他约定
14.1法律适用
14.2争议解决
14.3通知与送达
14.4合同附件
14.5合同解释权
第一部分:合同如下:
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“买卖双方”指买卖商铺的甲方(出卖方)和乙方(买受方)。
1.1.2“居间方”指为买卖双方提供居间服务的乙方。
1.1.3“商铺”指甲方出售的位于特定地点的房产及其附属设施。
1.1.4“服务费”指居间方为促成商铺买卖交易而向买卖双方收取的费用。
1.1.5“佣金”指居间方在买卖交易成功后向买卖双方收取的报酬。
1.2服务定义
1.2.1居间服务包括但不限于:提供市场信息、协助谈判、协助签订合同等。
1.2.2居间方有义务在合同约定的范围内,为买卖双方提供专业、高效的居间服务。
第二条服务内容与范围
2.1居间服务内容
2.1.1居间方应向买卖双方提供商铺的市场信息,包括但不限于:商铺的位置、面积、用途、价格等。
2.1.2居间方应协助买卖双方进行商务谈判,包括但不限于:价格谈判、付款方式谈判等。
2.1.3居间方应协助买卖双方签订买卖合同,并在合同签订过程中提供必要的法律咨询。
2.2服务范围
2.2.1居间方应在合同约定的区域内提供居间服务。
2.2.2居间方应确保所提供的服务符合法律法规及政策要求。
第三条服务费用
3.1服务费用总额
3.1.1本合同约定的服务费用总额为人民币______元。
3.1.2服务费用包括但不限于:居间服务费、佣金等。
3.2服务费用支付方式
3.2.1买卖双方应在居间方提供居间服务后,按照合同约定支付服务费用。
3.2.2服务费用支付方式为:现金支付、银行转账等。
3.3服务费用支付时间
3.3.1居间方提供居间服务后,买卖双方应在______日内支付服务费用。
3.3.2若因特殊情况导致支付时间延迟,双方应另行协商确定。
第四条服务费用调整
4.1费用调整依据
4.1.1若市场行情发生重大变化,导致服务费用发生变动,双方可协商调整服务费用。
4.1.2调整后的服务费用应不低于原服务费用。
4.2费用调整流程
4.2.1双方应就服务费用调整事宜进行协商,达成一致意见后,签署补充协议。
4.2.2补充协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第五条服务费用退还
5.1退还条件
5.1.1若居间方未履行居间服务义务,买卖双方有权要求退还部分或全部服务费用。
5.1.2若居间方在合同约定的期限内未能促成买卖交易,买卖双方有权要求退还部分或全部服务费用。
5.2退还流程
5.2.1买卖双方应在要求退还服务费用的同时,向居间方提交书面申请。
5.2.2居间方应在收到书面申请后______日内,根据实际情况退还服务费用。
第六条服务费用结算
6.1结算方式
6.1.1服务费用结算方式为:分阶段支付。
6.1.2居间方应在每个服务阶段完成后,向买卖双方提供服务费用结算清单。
6.2结算时间
6.2.1买卖双方应在收到服务费用结算清单后______日内,支付相应阶段的服务费用。
第七条佣金计算与支付
7.1佣金计算方法
7.1.1佣金计算基数为商铺的成交价格。
7.1.2佣金计算比例为______%。
7.2佣金支付方式
7.2.1佣金支付方式为:现金支付、银行转账等。
7.3佣金支付时间
7.3.1居间方促成买卖交易后,买卖双方应在____
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