2024版商业门面房租赁合同范本，包括租赁合同解除及终止责任3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业门面房租赁合同范本，包括租赁合同解除及终止责任

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的详细信息

1.3租赁期限与租金

1.4租金支付方式与时间

1.5租赁用途

1.6租赁房屋的使用规则

1.7押金与保证金

1.8维修与保养责任

1.9违约责任

1.10租赁合同解除的条件

1.11租赁合同终止的条件

1.12租赁合同解除与终止的程序

1.13合同争议的解决方式

1.14合同生效与终止条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

第二条租赁房屋的详细信息

2.1房屋位置：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋装修情况：

2.5房屋用途：商业用途

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年个月。

3.2租金：每月人民币元整，租金总额为人民币元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。

第四条租金支付方式与时间

4.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，在规定的时间内向甲方支付租金。

4.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第五条租赁用途

5.1乙方租赁该房屋仅用于商业用途，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得改变房屋用途。

第六条租赁房屋的使用规则

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、房屋所在地政府相关规定及本合同约定。

6.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、破坏。

6.3乙方应保持房屋内外的整洁，不得乱扔垃圾，不得占用消防通道。

第七条押金与保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起日内，向甲方支付押金人民币元整。

7.2押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还乙方。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，扣除部分或全部押金。

第八条维修与保养责任

8.1房屋及附属设施的日常维护保养由乙方负责，乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。

8.2乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应及时修复，修复费用由乙方承担。

8.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

8.4甲方对房屋及附属设施进行必要的维修时，乙方应予以配合，并不得无理阻挠。

第九条违约责任

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金。

9.2甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的千分之五作为违约金。

9.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条租赁合同解除的条件

10.1乙方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等，甲方有权解除合同。

10.2甲方有严重违约行为，如未按时交付房屋、隐瞒房屋瑕疵等，乙方有权解除合同。

10.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第十一条租赁合同终止的条件

11.1租赁期限届满，双方无续租意愿，合同自然终止。

11.2双方协商一致，同意提前终止合同。

11.3因国家政策调整或城市规划需要，甲方有权提前终止合同，并退还乙方已付租金。

第十二条租赁合同解除与终止的程序

12.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。

12.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，依法解除或终止合同。

12.3合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋的交还、押金退还等。

第十三条合同争议的解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效与终止条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他服务的独立第三方机构或个人。

第二条第三方介入的条件

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。

2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和