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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业综合体项目委托代建及招商服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同目的和范围

1.3合同有效期

2.委托代建内容

2.1项目选址及规划

2.2土地取得及权属转移

2.3设计及施工管理

2.4竣工验收及交付

3.招商服务内容

3.1招商策略及方案

3.2潜在客户开发与维护

3.3租赁合同签订与执行

3.4经营管理支持

4.双方权利义务

4.1委托方权利

4.2委托方义务

4.3受托方权利

4.4受托方义务

5.项目费用及支付

5.1代建费用

5.2招商费用

5.3费用支付方式

5.4费用支付时间

6.项目进度及管理

6.1项目进度计划

6.2项目变更管理

6.3项目风险管理

7.合作关系及必威体育官网网址

7.1合作关系维护

7.2必威体育官网网址条款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同变更

12.合同附件

12.1项目委托代建协议

12.2招商服务协议

12.3费用支付明细表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：项目规划设计方案

14.2附件二：土地权属证明文件

14.3附件三：设计及施工合同

14.4附件四：招商计划书

14.5附件五：费用支付明细表

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1委托方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2受托方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同目的和范围

1.2.1委托方目的：明确项目目标、规模、功能定位等

1.2.2受托方目的：提供代建及招商服务，实现项目成功运营

1.3合同有效期

1.3.1合同起始日期：2024年1月1日

1.3.2合同终止日期：2028年12月31日

2.委托代建内容

2.1项目选址及规划

2.1.1选址原则：符合城市规划、交通便利、市场需求等

2.1.2规划设计：由受托方负责编制，委托方审核

2.2土地取得及权属转移

2.2.1土地取得：受托方负责办理土地使用权取得手续

2.2.2权属转移：受托方协助委托方完成土地权属转移

2.3设计及施工管理

2.3.1设计：受托方负责组织设计单位完成项目设计

2.3.2施工：受托方负责组织施工单位完成项目施工

2.3.3竣工验收：受托方负责组织竣工验收，确保项目质量

2.4竣工验收及交付

2.4.1竣工验收：受托方负责组织竣工验收，确保项目符合设计要求

2.4.2交付：受托方协助委托方完成项目交付手续

3.招商服务内容

3.1招商策略及方案

3.1.1招商策略：根据项目定位和市场需求，制定招商策略

3.1.2招商方案：受托方负责制定详细的招商方案

3.2潜在客户开发与维护

3.2.1客户开发：受托方负责开发潜在客户，包括品牌商家、连锁企业等

3.2.2客户维护：受托方负责维护与客户的关系，确保项目顺利招商

3.3租赁合同签订与执行

3.3.1租赁合同签订：受托方负责与客户签订租赁合同

3.3.2租赁合同执行：受托方负责监督租赁合同的执行

3.4经营管理支持

3.4.1经营管理指导：受托方提供经营管理指导，协助客户提升运营效率

3.4.2事件处理：受托方负