2024年度住宅小区公共设施维护委托协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区公共设施维护委托协议

本合同目录一览

第一条协议双方的基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及联系方式变更通知方式

第二条维护范围及内容

2.1小区公共设施的具体名称及位置

2.2维护内容的详细描述

2.3维护周期的规定

第三条维护责任与义务

3.1双方的责任与义务概述

3.2协议双方的责任范围

3.3违约责任与赔偿

第四条维护费用及支付方式

4.1维护费用的计算方法

4.2维护费用的支付方式

4.3支付时间及期限

第五条保修及售后服务

5.1保修期限

5.2售后服务的内容

5.3售后服务的联系方式

第六条合同期限及终止条件

6.1合同期限

6.2终止条件及终止程序

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容的界定

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决的原则

8.2争议解决的方式

8.3争议解决的费用承担

第九条法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

第十条合同的生效与变更

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3变更后的合同效力

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

第十二条合同的解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止后的处理

第十三条其他约定事项

13.1其他约定事项的说明

13.2其他约定事项的具体内容

第十四条合同附件

14.1附件一：小区公共设施清单

14.2附件二：维护费用明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1受托方名称：物业管理公司

1.1.2受托方地址：市区街道号

1.1.3委托方名称：住宅小区业主委员会

1.1.4委托方地址：市区街道号

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1受托方法定代表人：

1.2.2委托方法定代表人：

1.3联系方式及联系方式变更通知方式

1.3.3双方应确保联系方式的有效性，并在变更后五日内以书面形式通知对方。

第二条维护范围及内容

2.1小区公共设施的具体名称及位置

2.1.1公共照明设施：小区内道路、广场、停车场等区域的照明设备

2.1.2公共卫生设施：小区内公厕、垃圾箱等卫生设施

2.1.3公共绿化设施：小区内绿化带、草坪、树木等绿化设施

2.1.4公共健身设施：小区内健身器材、运动场等健身设施

2.2维护内容的详细描述

2.2.1公共照明设施的维护包括：定期检查、更换灯泡、修复损坏等

2.2.2公共卫生设施的维护包括：定期清洁、更换垃圾桶、处理卫生问题等

2.2.3公共绿化设施的维护包括：修剪树枝、浇水、施肥、防治病虫害等

2.2.4公共健身设施的维护包括：定期检查、修复损坏、保持卫生等

2.3维护周期的规定

2.3.1公共照明设施的维护周期为每月一次

2.3.2公共卫生设施的维护周期为每周一次

2.3.3公共绿化设施的维护周期为每季度一次

2.3.4公共健身设施的维护周期为每月一次

第三条维护责任与义务

3.1双方的责任与义务概述

3.1.1受托方负责小区公共设施的维护工作，确保设施的正常运行

3.1.2委托方负责提供必要的维护资料和协助，监督受托方的维护工作

3.2协议双方的责任范围

3.2.1受托方责任：负责设施的日常维护、定期检查、修复损坏等

3.2.2委托方责任：负责设施的合理使用、提出维护需求、协助受托方进行维护工作

3.3违约责任与赔偿

3.3.1若受托方未履行维护义务，导致设施损坏或故障，应承担相应的赔偿责任

3.3.2若委托方未履行监督义务，导致设施损坏或故障，也应承担相应的赔偿责任

第四条维护费用及支付方式

4.1维护费用的计算方法

4.1.1维护费用按照实际发生的人工、材料等成本计算

4.1.2维护费用包括但不限于设施的日常维护、定期检查、修复损坏等

4.2维护费用的支付方式

4.2.1维护费用按季度支付，每个季度结束后十五日内支付

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件

4.3支付时间及期限

4.3.1支付时间为每个季度的一个月

4.3.2支付期限为支付时间后的十五日内

第五条保修及售后服务

5.1保修期限

5.1.1维护后的设施保修期为三个月

5.1.2保修期内，因维护不当导致的设施损坏由受托方负责免费维修或更换