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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业房产购置合同（含商业配套及租赁协议）1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.购置价格及支付方式

4.1购置价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产产权转移手续

6.1权属登记

6.2权属转移手续

6.3权属登记费用

7.房产配套及设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施权属

7.3配套设施维护责任

8.租赁协议

8.1租赁期限

8.2租金及支付方式

8.3租赁用途

8.4租赁保证金

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与附件

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版商业房产购置合同（含商业配套及租赁协议）》。

1.1.2“房产”指位于[具体地址]，面积为[具体面积]，用途为[具体用途]的商业房产。

1.1.3“租赁协议”指本合同附件中的《商业租赁协议》。

1.1.4“双方”指本合同的出卖方[出卖方名称]和买受方[买受方名称]。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2如对合同条款存在歧义，应以书面解释为准。

第二条双方当事人信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：[出卖方名称]

2.1.2出卖方地址：[出卖方地址]

2.1.3出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方名称]

2.2.2买受方地址：[买受方地址]

2.2.3买受方法定代表人：[买受方法定代表人]

第三条房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1房产位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。

3.2房产面积

3.2.1房产总面积为[具体面积]，其中可使用面积为[具体面积]。

3.3房产用途

3.3.1房产用途为商业用途，适用于零售、餐饮、娱乐等。

3.4房产权属

3.4.1房产权属清晰，出卖方保证对该房产拥有完全的处分权。

第四条购置价格及支付方式

4.1购置价格

4.1.1房产购置价格为人民币[具体金额]元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应在本合同签订后[具体天数]日内支付定金人民币[具体金额]元。

4.2.2剩余购置价格应在房产交付后[具体天数]日内支付完毕。

4.3付款期限

4.3.1买受方应按照本合同约定的支付方式进行付款。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

5.1.1出卖方应在本合同约定的交付时间内将房产交付给买受方。

5.2验收标准

5.2.1房产交付时应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.3验收程序

5.3.1买受方应在交付后[具体天数]内对房产进行验收。

第六条房产产权转移手续

6.1权属登记

6.1.1出卖方应在本合同签订后[具体天数]日内协助买受方办理房产权属登记手续。

6.2权属转移手续

6.2.1出卖方应确保房产权属转移手续的合法、有效。

6.3权属登记费用

6.3.1房产权属登记费用由买受方承担。

第七条房产配套及设施

7.1配套设施清单

7.1.1配套设施包括：[具体设施清单]。

7.2配套设施权属

7.2.1配套设施随房产一并转移给买受方。

7.3配套设施维护责任

7.3.1配套设施的维护责任由买受方承担。

第八条租赁协议

8.1租赁期限

8.1.1租赁期限为[具体租赁年限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

8.2租金及支付方式

8.2.1月租金为人民币[具体金额]元，租金每季度支付一次。

8.2.2买受方应在每个季度首月的前十日内支付当季租金。

8.3租赁用途

8.3.1租赁用途为商业经营，具体经营内容应与房产用途相符。