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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业地产租赁合同（服装店）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁物维护及保养责任

1.6租赁物使用范围及限制

1.7租赁物权属及变更

1.8租赁物保险责任

1.9违约责任及处理

1.10租赁物退租及违约赔偿

1.11租赁物损坏赔偿

1.12合同解除条件及程序

1.13合同争议解决方式

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方联系方式：____________________

1.5承租方地址：____________________

1.6承租方联系方式：____________________

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：服装店

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物结构：____________________

2.5租赁物现状：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

3.3租金支付方式：____________________

3.4租金支付时间：____________________

第四条租金支付方式及时间

4.1乙方应于每月____日前支付当月租金

4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金

4.3乙方提前支付租金的，甲方应于收到后____个工作日内退还多余部分

第五条租赁物维护及保养责任

5.1乙方应负责租赁物的日常维护及保养

5.2乙方应确保租赁物在使用过程中符合相关法律法规和行业标准

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质

第六条租赁物使用范围及限制

6.1乙方仅可使用租赁物作为服装店经营场所

6.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动

6.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让

第七条租赁物权属及变更

7.1租赁物权属归甲方所有

7.2在租赁期间，如租赁物权属发生变更，甲方应提前____个工作日通知乙方

7.3乙方应遵守变更后的权属方要求，并承担相应的义务

第八条租赁物保险责任

8.1甲方应在租赁期内对租赁物投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物的实际价值

8.2乙方在使用租赁物期间，应遵守相关安全规定，防止意外事故发生

8.3如发生保险责任范围内的事故，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行保险索赔

第九条违约责任及处理

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

9.2甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金；乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金

9.3违约金的计算方式：违约金=应付款项×_____%×违约天数

第十条租赁物退租及违约赔偿

10.1租赁期满或合同解除后，乙方应按约定将租赁物交还给甲方

10.2乙方提前退租，应提前____个工作日书面通知甲方，并承担相应的违约责任

10.3乙方未按时退租，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付_____%的违约金

第十一条租赁物损坏赔偿

11.1乙方在使用过程中，因故意或过失造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任

11.2修复或赔偿费用由乙方承担，并从乙方应支付的租金中扣除

11.3乙方未按约定承担损坏赔偿责任的，甲方有权采取法律手段追偿

第十二条合同解除条件及程序

1.1乙方未按时支付租金，且在甲方催告后____个工作日内仍未支付的；

1.2乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；

1.3租赁物被查封、扣押或没收的；

1.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

12.2解除合同，双方应书面通知对方，并按约定办理相关手续

第十三条合同争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决

13.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

14.3本合同未尽事宜，以双方协商达成的补充协议为