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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业地产物业租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.物业基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及结构

2.3物业用途及规划

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付及滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式及时间

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

6.3物业设施设备使用

7.物业费用及税费

7.1物业管理费

7.2水电费

7.3税费

8.保证金

8.1保证金金额及缴纳方式

8.2保证金退还条件及程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1物业交接清单

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

2.物业基本情况

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：

2.1.2物业地址：

2.2物业面积及结构

2.2.1总建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.2.3结构类型：

2.3物业用途及规划

2.3.1物业用途：

2.3.2物业规划：

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租赁期限续签

3.2.1续签条件：

3.2.2续签程序：

3.2.3续签期限：

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1基本租金：

4.1.2租金调整方式：

4.2支付方式及时间

4.2.1支付方式：

4.2.2支付时间：

4.3逾期支付及滞纳金

4.3.1逾期支付期限：

4.3.2滞纳金比例：

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1价格指数调整：

5.1.2物业市场行情调整：

5.2调整方式及时间

5.2.1调整方式：

5.2.2调整时间：

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.1.1允许使用的范围：

6.1.2限制使用的范围：

6.2物业维护责任

6.2.1出租方责任：

6.2.2承租方责任：

6.3物业设施设备使用

6.3.1设施设备清单：

6.3.2使用规定：

8.保证金

8.1保证金金额及缴纳方式

8.1.1保证金金额：

8.1.2缴纳方式：

8.1.3缴纳时间：

8.2保证金退还条件及程序

8.2.1退还条件：

8.2.2退还程序：

8.2.3退还时间：

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按时交付物业：

9.1.2未经同意改变物业用途：

9.1.3未履行维护责任：

9.2承租方违约责任

9.2.1未按时支付租金：

9.2.2损坏物业或设施设备：

9.2.3违反使用规定：

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决：

10.1.2调解解决：

10.1.3仲裁解决：

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁机构：

10.2.2调解机构：

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1租赁期限届满：

11.1.2双方协商一致：

11.1.3违约解除：

11.2合同解除程序

11.2.1提前通知：

11.2.2解除确认：

11.2.3物业返还：

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章：

12.1.2保证金缴纳：

12.2合同终止条件

12.2.1租赁期限届满：

12.2.2合同解除：

12.2.3其他法定终止条件：

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.1.1物业保险：

13.1.2不可抗力：

13.1.3合同附件：

13.2其他约定条款

13.2.1合同解释：

13.2.2通知方式：

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