2024版商业办公房屋租赁合同（强调租赁合同解除与违约责任）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商业办公房屋租赁合同（强调租赁合同解除与违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋维修及保养责任

5.1租赁方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用的承担

6.物业管理费

6.1物业管理费金额

6.2支付时间

6.3支付方式

7.装修与改造

7.1装修要求

7.2改造要求

7.3装修及改造费用的承担

8.不得从事的经营活动

8.1违禁经营活动

8.2违禁经营活动的禁止与处理

9.合同解除条件及程序

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的生效时间

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效及解除的程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系地址：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系地址：__________

1.2.4联系电话：__________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施及用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，需双方协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息详见附件。

5.房屋维修及保养责任

5.1租赁方维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等属于租赁方维修责任。

5.2承租方维修责任：租赁期间，房屋非主体结构、非承重墙、门窗、水暖、电器等属于承租方维修责任。

5.3维修费用的承担：维修费用由责任方承担，如双方责任不明，则由双方协商解决。

6.物业管理费

6.1物业管理费金额：每月人民币__________元整

6.2支付时间：每月____日前

6.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息详见附件。

7.装修与改造

7.1装修要求：未经租赁方书面同意，承租方不得对房屋进行装修、改造。

7.2改造要求：如需对房屋进行装修、改造，承租方应向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可进行。

7.3装修及改造费用的承担：装修、改造费用由承租方承担，但如经租赁方同意的装修、改造可由租赁方承担部分或全部费用。

8.不得从事的经营活动

8.1违禁经营活动

8.1.1承租方不得在租赁房屋内从事法律、法规禁止的经营活动。

8.1.2承租方不得在租赁房屋内从事危害公共安全、损害公共利益、破坏公共秩序的活动。

8.2违禁经营活动的禁止与处理

8.2.1如承租方违反本条款，租赁方有权立即终止合同，并要求承租方立即搬离租赁房屋。

8.2.2承租方因违反本条款造成的损失，应承担相应的法律责任。

9.合同解除条件及程序

9.1解除合同的条件

9.1.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.1.2双方协商一致解除合同。

9.1.3出现合同约定的解除条件。

9.2解除合同的程序

9.2.1提前____个月书面通知对方。

9.2.2双方签订书面解除合同协议。

9.2.3租赁方在收到解除合同通知后____日内，协助承租方搬离租赁房屋。

1