2024年度商业门面租赁合同范本——细致入微3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业门面租赁合同范本——细致入微

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4租赁门面地址

1.5租赁门面面积

2.租赁用途

2.1允许使用的经营范围

2.2禁止使用的经营范围

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付期限

3.3租金调整机制

3.4其他费用及支付方式

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还流程

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁延期及续约条件

6.租赁保证金

6.1保证金金额及退还条件

6.2保证金退还流程

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物的维护责任

7.2租赁物的保养责任

7.3维修费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理事宜

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件清单

14.合同签署与见证

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日

1.4租赁门面地址：__________

1.5租赁门面面积：____平方米

2.租赁用途

2.1允许使用的经营范围：乙方租赁的门面主要用于__________，不得用于__________等非法用途。

2.2禁止使用的经营范围：乙方不得在租赁门面内从事__________等违反法律法规的活动。

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整，支付方式为______。

3.2租金支付期限：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权按日收取______的滞纳金。

3.3租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

3.4其他费用及支付方式：除租金外，乙方应承担的水电费、物业管理费等费用，按实际发生额支付。

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件：乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，在合同期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。

4.2押金退还流程：乙方在合同期满或提前解除合同时，需将租赁门面交还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内退还押金。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：____年____月____日

5.2租赁终止日期：____年____月____日

5.3租赁延期及续约条件：如乙方有意继续租赁，应在合同到期前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及退还条件：乙方应向甲方支付人民币____元作为保证金，用于保障租赁期间乙方遵守合同约定。

6.2保证金退还流程：在合同期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物的维护责任：乙方应保持租赁门面的完好状态，如因乙方原因导致租赁门面损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.2租赁物的保养责任：乙方应定期对租赁门面进行清洁、保养，确保租赁门面的卫生和美观。

7.3维修费用承担：因乙方原因导致的租赁门面损坏，维修费用由乙方承担；因不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同的情形：

（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用；

（2）乙方违反租赁用途，从事非法活动；

（3）乙方未按约定进行租赁物维护与保养，导致租赁物严重损坏；

（4）因不可抗力导致租赁门面无法继续使用。

8.1.2乙方解除合同的情形：

（1）甲方未按合同约定履行维修义务；

（2）租赁门面存在安全隐患，甲方未及时整改；

（3）因不可抗力导致租赁门面无法继续使用。

8.2合同终止条件

8.2.1合同期满自动终止；

8.2.2双方协商一致解除合同；