2024年电梯商铺租赁协议（繁华地段）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年电梯商铺租赁协议（繁华地段）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物及用途

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租金调整

1.6租赁押金及退还

1.7电梯商铺装修及维护

1.8电梯商铺使用规则

1.9电梯商铺转让及转租

1.10违约责任及处理

1.11不可抗力条款

1.12合同解除条件及程序

1.13争议解决方式

1.14合同生效及终止条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方法定代表人：________

1.3出租方住所：________

1.5承租方法定代表人：________

1.6承租方住所：________

第二条租赁标的物及用途

2.1租赁标的物：位于________的电梯商铺，商铺编号为________。

2.2租赁用途：商铺仅用于商业经营，不得用于住宅、办公或其他用途。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

3.2租金：每月租金为人民币________元整，租金总额为人民币________元整。

第四条租金支付方式及时间

4.1支付方式：承租方应于每月的________日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

4.2支付时间：租金支付时间以银行转账记录为准。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整方式：租金调整按照政府必威体育精装版政策执行，调整后的租金自调整政策执行之日起生效。

第六条租赁押金及退还

6.1押金金额：承租方需向出租方支付人民币________元作为租赁押金。

6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在________个工作日内退还押金。

第七条电梯商铺装修及维护

7.1装修要求：承租方在使用期间，如需对商铺进行装修，需提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.2维护责任：商铺的日常维护及维修责任由承租方承担，但涉及电梯设备故障的维修责任由出租方承担。

7.3维修费用：商铺的日常维修费用由承租方承担，电梯设备维修费用由出租方承担。

第八条电梯商铺使用规则

8.1承租方在使用商铺时，应遵守国家法律法规、商业道德和商业习惯。

8.2承租方不得在商铺内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.3承租方应保证商铺内的设施设备安全使用，不得私自拆改、损坏。

8.4承租方应保持商铺内外环境的整洁，不得乱扔垃圾，不得擅自改变商铺的结构和外观。

第九条电梯商铺转让及转租

9.1承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转让、转租或以其他方式许可他人使用。

9.2如需转让、转租，承租方应提前________个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

9.3转让、转租后的租金、押金及合同条款等均按照原合同执行。

第十条违约责任及处理

10.1如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

10.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付________%的违约金。

10.3承租方损坏商铺或设施设备的，应负责修复或赔偿损失。

10.4出租方违约的，应向承租方支付________%的违约金。

第十一条不可抗力条款

11.1如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。

11.2发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

第十二条合同解除条件及程序

1.承租方严重违约；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.出租方因国家政策调整或城市规划需要拆除、迁移商铺。

1.出租方严重违约；

2.因不可抗力导致合同无法履行。

12.3解除合同应提前________个工作日书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理租赁押金和剩余租金。

第十三条争议解决方式

13.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

14.3合同期满或双方约定的