2024版特色商业街商铺整体转让合同规范范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版特色商业街商铺整体转让合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.2接受方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺权属

3.转让商铺的条件

3.1转让商铺的合法性

3.2转让商铺的现有经营状况

3.3转让商铺的相关配套设施

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付时间

4.3支付方式

5.合同履行期限及违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任

6.商铺经营权及限制

6.1经营权范围

6.2经营权限制

7.商铺资产及债务处理

7.1商铺资产清单

7.2商铺债务处理

8.商铺租赁关系处理

8.1租赁关系现状

8.2租赁关系处理

9.迁入新业主后的手续办理

9.1相关手续办理

9.2办理费用及责任

10.商铺转让后的经营责任

10.1经营责任

10.2违约责任

11.商铺转让后的税费承担

11.1税费清单

11.2税费承担

12.商铺转让后的合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：______

1.1.2转让方住所：______

1.1.3转让方法定代表人：______

1.1.4转让方联系电话：______

1.2接受方信息

1.2.1接受方名称：______

1.2.2接受方住所：______

1.2.3接受方法定代表人：______

1.2.4接受方联系电话：______

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：______

2.2商铺面积：______平方米

2.3商铺结构：______

2.4商铺权属：______

3.转让商铺的条件

3.1转让商铺的合法性：商铺权属清晰，无任何权属纠纷，具备合法转让条件。

3.2转让商铺的现有经营状况：商铺目前经营状况良好，无欠缴租金、水电费等费用。

3.3转让商铺的相关配套设施：商铺周边配套设施齐全，包括但不限于交通、餐饮、娱乐等。

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格：______元

4.2支付时间：______年______月______日前

4.3支付方式：______

5.合同履行期限及违约责任

5.1合同履行期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：

5.2.1接受方未按时支付转让款项，应向转让方支付______的违约金。

5.2.2转让方未按时办理相关手续，应向接受方支付______的违约金。

6.商铺经营权及限制

6.1经营权范围：接受方取得商铺后，有权进行合法经营，但需遵守相关法律法规及商业街管理规定。

6.2.1违反国家法律法规及商业街管理规定。

6.2.2损坏商铺及配套设施。

6.2.3从事非法经营活动。

7.商铺资产及债务处理

7.1商铺资产清单：______

7.2商铺债务处理：转让方应确保商铺无任何债务，如存在债务，转让方应承担全部责任。

8.商铺租赁关系处理

8.1租赁关系现状：商铺目前存在______名租户，租赁合同有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

8.2租赁关系处理：转让方应确保在合同签订前，与所有租户协商一致，明确转让后的租赁关系处理方式，包括但不限于：

8.2.1租赁合同是否继续有效。

8.2.2租金支付方式及调整。

8.2.3租户权益保障。

9.迁入新业主后的手续办理