2024年度物业商铺租赁合同（含品牌推广支持）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业商铺租赁合同（含品牌推广支持）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）

地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）

联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有商铺租赁权，乙方有意租赁甲方商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在物业商铺租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中涉及的专业属于物业管理、商业租赁及相关法律法规范畴。

3.2关键词解释：

1.物业商铺：指甲方拥有的、可供乙方租赁用于经营活动的商业用房。

2.租赁期限：指乙方租赁物业商铺的时间范围。

3.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

4.品牌推广支持：指甲方为乙方提供的相关品牌推广活动、宣传支持等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定，收取乙方租金及相关费用。

2.甲方应保证物业商铺符合租赁用途，并确保乙方在租赁期限内享有使用权。

3.甲方应协助乙方办理租赁相关手续，确保乙方合法经营。

4.甲方有义务对乙方进行品牌推广支持，包括但不限于提供宣传物料、协助参加展会等。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定，使用物业商铺进行经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金及相关费用。

3.乙方应遵守物业管理规定，爱护物业商铺及公共设施。

4.乙方应积极配合甲方进行品牌推广活动，共同提升品牌知名度。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

物业商铺地址：（填写物业商铺地址）

5.3合同履行方式：

乙方按照本合同约定支付租金及相关费用，甲方按照约定提供物业商铺及品牌推广支持。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.甲方或乙方提前终止合同，但需提前____个月通知对方；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致，终止合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同书面文件；

2.乙方搬离物业商铺，甲方退还乙方押金；

3.双方办理合同终止手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

2.双方应各自承担因终止合同而产生的责任；

3.本合同终止后，双方不得再行追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金。

2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付相当于____个月租金的押金。

3.物业管理费：乙方应按照甲方物业管理的收费标准，按时支付物业管理费。

4.品牌推广费用：如甲方提供品牌推广支持，乙方应按照约定支付相关费用。

5.其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。

2.甲方指定的收款账户信息如下：

账户名称：（填写甲方账户名称）

账号：（填写甲方账号）

开户行：（填写甲方开户行）

7.3支付时间：

1.租金：每月____日前支付当月租金。

2.物业管理费：每月____日前支付当月物业管理费。

3.押金：签订合同之日起____个工作日内支付。

4.品牌推广费用：根据具体推广活动约定支付时间。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用物业商铺。

3.甲方有权根据市场情况调整租金和物业管理费，但调整幅度不得超过____%。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定提供物业商铺的，应承担违约责任