2024版商业用房租赁及配套设施服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业用房租赁及配套设施服务合同1

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用范围

1.2合同主体

1.3房源信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7保证金及押金

1.8交付及接收

1.9配套设施及服务

1.10甲方权利与义务

1.11乙方权利与义务

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除

1.15合同生效及其他

1.16附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于乙方租赁甲方商业用房及其配套设施，用于商业经营活动。

1.2合同主体

1.2.1甲方（出租方）：全称，住所地，法定代表人姓名，联系电话。

1.2.2乙方（承租方）：全称，住所地，法定代表人姓名，联系电话。

1.3房源信息

1.3.1房源地址：具体位置，建筑物名称，楼层，房间号。

1.3.2房源面积：具体数值，单位。

1.3.3房源用途：商业用途，具体经营内容。

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：年月日。

1.4.2租赁终止日期：年月日。

1.4.3租赁期限为__年__月，自年月日起至年月日止。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：每月人民币__元整。

1.5.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定账户。

1.5.3逾期支付租金，乙方应按每日万分之五支付滞纳金。

1.6租金调整机制

1.6.1租金调整条件：根据市场行情及政策调整。

1.6.2调整通知：甲方应在调整前__个月通知乙方。

1.6.3调整生效日期：自调整通知送达乙方之日起生效。

1.7保证金及押金

1.7.1保证金金额：人民币__元整。

1.7.2押金金额：人民币__元整。

1.7.3保证金及押金应在合同签订之日起__个工作日内支付。

1.7.4保证金及押金在合同履行完毕后，无扣除的情况下，无息退还乙方。

1.8交付及接收

1.8.1甲方应于合同签订之日起__个工作日内将租赁物交付乙方。

1.8.2乙方应在接收租赁物时，对房屋及配套设施进行验收，如有问题，应在__个工作日内通知甲方。

1.8.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

1.9配套设施及服务

1.9.1甲方应保证租赁物及配套设施符合合同约定。

1.9.2甲方提供的基本配套设施包括：水电、空调、网络等。

1.9.3甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于：环境卫生、安全保障等。

1.10甲方权利与义务

1.10.1甲方有权利要求乙方按合同约定支付租金、保证金及押金。

1.10.2甲方有义务保证租赁物的安全、消防、环保等设施符合国家规定。

1.11乙方权利与义务

1.11.1乙方有权利按照合同约定使用租赁物及配套设施。

1.11.2乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

1.11.3乙方有义务爱护租赁物及配套设施，不得随意破坏。

1.12违约责任

1.12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

1.12.2乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

1.13争议解决

1.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.13.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

1.14合同解除

1.14.1双方协商一致，可以解除合同。

1.14.2甲方有权利在乙方违约的情况下，解除合同。

1.15合同生效及其他

1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.16附件

1.16.1验收报告

1.16.2其他相关文件

1.15合同解除

1.15.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

1.15.2.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

1.15.2.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋及配套设施的；

1.15.2.3乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动的；

1.15.2.4因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

1.15.3.1甲方未按合同约定提供租赁物或配套设施的；

1.15.3.2甲方违反合同约定，擅自提高租金的；

1.15.3.3因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

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