2024版商铺租赁合同，优化商铺租赁流程3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺租赁合同，优化商铺租赁流程

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3合同期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3租金调整及调整条件

3.租赁用途及限制

3.1商铺用途

3.2商铺使用限制

3.3违约责任

4.商铺维护及保养

4.1商铺维修责任

4.2商铺保养责任

4.3违约责任

5.商铺转让及转租

5.1商铺转让条件

5.2商铺转租条件

5.3违约责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

8.违约责任

8.1违约责任承担

8.2违约赔偿金额及计算方法

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理方式

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3合同生效及解除条件

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.合同签署及生效

12.1合同签署方式

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1商铺租赁合同附件

13.2其他相关附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式，地址。

1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式，地址。

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：___________

1.2.2商铺地址：___________

1.2.3商铺面积：___________平方米

1.2.4商铺用途：___________

1.3合同期限

1.3.1合同签订日期：____年__月__日

1.3.2租赁期限：____年____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：___________元整。

2.1.2支付方式：每月支付，于每月____日前支付当月租金。

2.2押金金额及退还条件

2.2.1押金总额：___________元整。

2.2.2退还条件：合同期满或终止后，无违约情况，承租方应在____日内退还押金。

2.3租金调整及调整条件

2.3.1租金调整方式：____年调整一次。

2.3.2调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素进行调整。

第三条租赁用途及限制

3.1商铺用途

3.1.1承租方仅可使用商铺从事______业务。

3.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺用途。

3.2商铺使用限制

3.2.1承租方不得在商铺内从事违法活动。

3.2.2不得损坏商铺设施设备。

3.3违约责任

3.3.1承租方违反商铺用途及使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第四条商铺维护及保养

4.1商铺维修责任

4.1.1因自然原因造成的商铺损坏，由出租方负责维修。

4.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

4.2商铺保养责任

4.2.1承租方负责商铺的日常保养。

4.2.2保养费用由承租方承担。

4.3违约责任

4.3.1承租方违反商铺维护及保养责任，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第五条商铺转让及转租

5.1商铺转让条件

5.1.1承租方需征得出租方同意，方可转让商铺。

5.1.2转让后，原合同条款继续有效。

5.2商铺转租条件

5.2.1承租方需征得出租方同意，方可转租商铺。

5.2.2转租后，原合同条款继续有效。

5.3违约责任

5.3.1承租方未经同意擅自转让或转租商铺，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致，可解除合同。

6.1.2出现不可抗力情况，合同可解除。

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期满，合同自动终止。

6.2.2出现合同约定的解除条件，合同终止。

6.3违约责任

6.3.1一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方友好协商解决。

7.1.2协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决期限

7.2.1争议发生后____日内，双方应提交仲裁申