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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版信阳市政府办公楼租赁合同本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租赁物使用及维护
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3维护责任
4.4维修责任
5.租赁物交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.租赁物转让及转租
6.1转让条件
6.2转租条件
6.3转让及转租通知
7.保证金及押金
7.1保证金金额
7.2押金金额
7.3保证金及押金退还
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3终止条件
11.4终止日期
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物使用说明
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：信阳市人民政府
甲方地址：信阳市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2乙方基本信息
乙方名称：有限公司
乙方地址：信阳市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
信阳市政府办公楼
2.2租赁物地址
信阳市区路号
2.3租赁物面积
5000平方米
2.4租赁物结构
多层建筑，共5层
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年
3.2租金金额
每月租金人民币10万元整，共计人民币600万元整
3.3租金支付方式
乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付
3.4租金调整机制
租赁期限内，租金不得调整
4.租赁物使用及维护
4.1使用范围
乙方租赁的办公楼用于公司办公及商务活动
4.2使用限制
乙方不得将租赁物用于非法活动，不得改变租赁物的结构和使用性质
4.3维护责任
乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态
4.4维修责任
因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿
5.租赁物交付及验收
5.1交付时间
甲方应于2024年1月1日前将租赁物交付给乙方
5.2验收标准
租赁物应符合约定的使用要求，无损坏，设施设备齐全
5.3验收程序
乙方应在交付之日起5个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告
6.租赁物转让及转租
6.1转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物
6.2转租条件
如需转租，乙方应事先取得甲方书面同意，并确保转租方符合相关要求
6.3转让及转租通知
乙方应在转让或转租前15个工作日向甲方书面通知甲方
7.保证金及押金
7.1保证金金额
乙方应向甲方支付人民币20万元整作为保证金
7.2押金金额
乙方应向甲方支付人民币10万元整作为押金
7.3保证金及押金退还
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在30个工作日内无息退还保证金及押金
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未能按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。
若甲方违反合同规定，未经乙方同意擅自进入租赁物，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。
8.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金1.5%的违约金。
若乙方违反合同规定，未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途，乙方应承担恢复原状的全部费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向信阳市人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为信阳市仲裁委员会，仲裁地点为信阳市。
10.合同解除
10.1解除条件
（1）一方严重违约；
（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；
（3）国家政策调整导致租赁合同无法履行。
10.2解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除
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