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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版体育运动学校物业服务委托与公共秩序维护协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订目的

1.3物业服务范围

1.4公共秩序维护范围

1.5物业服务费用及支付方式

1.6公共秩序维护费用及支付方式

1.7物业服务期限

1.8公共秩序维护期限

1.9物业服务内容及标准

1.10公共秩序维护内容及标准

1.11物业服务合同履行

1.12公共秩序维护合同履行

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

第二条协议签订目的

2.1甲方委托乙方对[具体地点]的体育运动学校进行物业服务，以保障学校正常运行和师生生活环境的良好。

2.2乙方接受甲方委托，承担体育运动学校的公共秩序维护工作，确保校园安全与秩序。

第三条物业服务范围

3.1乙方负责体育运动学校的环境卫生、绿化维护、设施设备维修、公共区域清洁等工作。

3.2乙方负责学校内消防设施的检查和维护，确保消防通道畅通无阻。

3.3乙方负责学校内部交通秩序的管理，确保车辆停放有序。

第四条公共秩序维护范围

4.1乙方负责校园内的治安巡逻，及时发现并处理各类安全隐患。

4.2乙方负责校园内突发事件的处理，如火灾、盗窃等。

4.3乙方负责校园内交通秩序的管理，包括自行车、电动车停放的管理。

第五条物业服务费用及支付方式

5.1物业服务费用为每月人民币[具体金额]元。

5.2甲方应在每月[具体日期]前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

5.3甲方支付物业服务费用后，乙方应向甲方出具收款凭证。

第六条公共秩序维护费用及支付方式

6.1公共秩序维护费用为每月人民币[具体金额]元。

6.2甲方应在每月[具体日期]前将公共秩序维护费用支付至乙方指定账户。

6.3甲方支付公共秩序维护费用后，乙方应向甲方出具收款凭证。

第七条物业服务期限

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。

7.2协议期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。

7.3如甲方或乙方单方解除本协议，应提前[具体提前时间]书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条物业服务内容及标准

8.1乙方应确保学校环境卫生清洁，每日进行至少两次公共区域清洁，每周进行一次大扫除。

8.2乙方负责绿化区域的维护，包括修剪、施肥、浇水等，确保绿化植被健康生长。

8.3乙方负责设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

8.4乙方应定期检查消防设施，确保其处于良好状态，并记录检查结果。

第九条公共秩序维护内容及标准

9.1乙方应每日进行至少两次的校园巡逻，重点区域增加巡逻频次。

9.2乙方应制定应急预案，针对可能发生的突发事件，如火灾、自然灾害等。

9.3乙方应与学校内部保安人员保持良好沟通，共同维护校园安全。

9.4乙方负责处理校园内的交通秩序，包括引导车辆、自行车和行人安全通行。

第十条物业服务合同履行

10.1乙方应严格按照本协议约定的服务内容和服务标准提供物业服务。

10.2甲方有权监督乙方的工作，并对乙方的服务质量进行评价。

10.3乙方应设立专门的服务，及时处理甲方的咨询和投诉。

10.4乙方应定期向甲方报告工作情况，包括但不限于服务质量报告、费用使用情况等。

第十一条公共秩序维护合同履行

11.1乙方应确保公共秩序维护工作的有效实施，保障校园安全。

11.2乙方应定期与学校安全委员会沟通，汇报工作进展和存在的问题。

11.3乙方应参与学校组织的应急演练，提高应对突发事件的能力。

11.4乙方应遵守国家相关法律法规和学校规章制度。

第十二条违约责任

12.1若乙方未按约定提供物业服务或公共秩序维护服务，甲方有权要求乙方整改，并可视情节要求赔偿损失。

12.2若甲方未按时支付物业服务费用或公共秩序维护费用，应向乙方支付滞纳金。

12.3双方如因不可抗力导致无法履行本协议，可根据实际情况部分或全部免除责任。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义

15.1本合同所称的第三