2024版住宅小区水电暖消防系统改造与安全培训服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版住宅小区水电暖消防系统改造与安全培训服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目背景与目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围

3.1水电暖系统改造范围

3.2消防系统改造范围

3.3安全培训服务范围

4.项目实施时间

4.1项目启动时间

4.2项目完工时间

5.项目费用

5.1改造费用

5.2培训费用

5.3其他费用

6.支付方式与期限

6.1支付方式

6.2付款期限

6.3付款方式

7.项目验收标准与流程

7.1验收标准

7.2验收流程

8.项目变更与调整

8.1变更条件

8.2变更流程

8.3变更费用

9.质量保证与保修

9.1质量保证期限

9.2保修期限

9.3保修范围

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：项目方案

13.2附件二：费用明细

13.3附件三：验收标准

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：水电暖消防系统改造与安全培训服务有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138

乙方联系人：李女士

乙方联系电话：1395678

2.项目背景与目的

2.1项目背景

鉴于甲方开发的住宅小区于2008年投入使用，原水电暖消防系统已达到使用年限，存在安全隐患，为确保业主生命财产安全，提高小区居住品质，甲方决定对小区水电暖消防系统进行改造。

2.2项目目的

本项目的目的是通过改造小区水电暖消防系统，提高小区消防安全水平，确保业主生命财产安全，同时提升小区居住环境。

3.项目范围

3.1水电暖系统改造范围

包括但不限于：住宅楼、商业楼、地下车库等区域的供水、供电、供暖系统改造。

3.2消防系统改造范围

包括但不限于：消防水池、消防泵房、消防管道、消防栓、烟感报警器、消防广播等消防设施设备的改造。

3.3安全培训服务范围

包括但不限于：消防知识培训、应急疏散演练、安全意识提升等。

4.项目实施时间

4.1项目启动时间

2024年3月1日

4.2项目完工时间

2024年9月30日

5.项目费用

5.1改造费用

共计人民币500万元整。

5.2培训费用

共计人民币10万元整。

5.3其他费用

包括但不限于：设计费、监理费、材料费、人工费等，共计人民币20万元整。

6.支付方式与期限

6.1支付方式

甲方按照合同约定，在项目实施过程中分阶段支付费用。

6.2付款期限

第一阶段：项目启动后30日内支付改造费用的30%；

第二阶段：项目完工验收合格后30日内支付改造费用的50%；

第三阶段：项目保修期满后30日内支付改造费用的20%。

6.3付款方式

甲方应通过银行转账方式支付乙方费用。

8.项目变更与调整

8.1变更条件

（1）因不可抗力因素导致的项目延期；

（2）因设计变更或技术更新导致的项目范围调整；

（3）因原材料价格波动、市场供应变化等客观因素导致的项目成本增加。

8.2变更流程

（1）乙方提出变更申请，并说明变更原因及影响；

（2）甲方组织相关部门进行评估，确认变更的必要性及可行性；

（3）双方协商确定变更内容、费用及实施时间；

（4）签署变更协议，并纳入合同附件。

8.3变更费用

变更费用按照实际发本计算，经双方确认后，由甲方支付给乙方。

9.质量保证与保修

9.1质量保证期限

本项目水电暖消防系统改造及安全培训服务，自项目完工验收合格之日起，质量保证期限为两年。

9.2保修期限

保修期限为两年，自项目完工验收合格之日起计算。

9.3保修范围

在保修期限内，因乙方责任导致的项目质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至问题解决。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成项目；

（2）甲方未按合同约定的时间、金额支付费用；

（3）双方协商一致解除合同后，任何一方未履行合同约定的责任。

10.2违约责任

（1）乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支