2024版住宅小区物业保洁及公共区域绿化养护服务合同范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版住宅小区物业保洁及公共区域绿化养护服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业地址

1.3物业服务企业联系人及联系方式

1.4业主委员会或业主代表名称

1.5业主委员会或业主代表地址

1.6业主委员会或业主代表联系人及联系方式

2.合同标的

2.1服务项目

2.2服务内容

2.3服务标准

2.4服务期限

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务质量与验收

4.1服务质量标准

4.2服务验收程序

4.3质量投诉处理

5.物业保洁服务

5.1保洁范围

5.2保洁频率

5.3保洁标准

5.4保洁设备与工具

6.公共区域绿化养护服务

6.1绿化养护范围

6.2绿化养护频率

6.3绿化养护标准

6.4绿化养护设备与工具

7.服务人员

7.1服务人员数量

7.2服务人员资质

7.3服务人员培训

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同附件

13.1附件一：服务项目明细

13.2附件二：服务质量标准

13.3附件三：绿化养护标准

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2争议解决条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务企业地址：市区路号

1.4业主委员会或业主代表名称：小区业主委员会

1.5业主委员会或业主代表地址：市区路号

第二条合同标的

2.1服务项目：住宅小区物业保洁及公共区域绿化养护服务

2.2服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、设施设备维护等

2.3服务标准：符合国家及地方相关标准，具体详见附件二：服务质量标准

2.4服务期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

第三条服务费用

3.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2费用支付方式：分季度支付，每个季度末支付下季度费用的25%，剩余50%在合同期满前支付

3.3费用支付时间：每个季度一个工作日

第四条服务质量与验收

4.1服务质量标准：详见附件二：服务质量标准

4.2服务验收程序：业主委员会或业主代表定期对服务质量进行抽查，物业服务企业需配合并提供相关资料

4.3质量投诉处理：业主委员会或业主代表接到投诉后，物业服务企业应在接到投诉后24小时内进行处理，并将处理结果反馈给业主委员会或业主代表

第五条物业保洁服务

5.1保洁范围：住宅小区内所有公共区域，包括但不限于道路、广场、绿化带、停车场、电梯间等

5.2保洁频率：每日两次，具体时间根据实际情况调整

5.3保洁标准：保持地面干净整洁，无污渍、垃圾，设施设备完好无损

5.4保洁设备与工具：物业服务企业负责提供必要的保洁设备与工具，如扫把、拖把、清洁剂等

第六条公共区域绿化养护服务

6.1绿化养护范围：住宅小区内所有绿化区域，包括但不限于树木、草坪、花卉等

6.2绿化养护频率：每月至少一次，具体养护时间根据季节和植物生长情况调整

6.3绿化养护标准：保持植物生长旺盛，无病虫害，景观效果良好

6.4绿化养护设备与工具：物业服务企业负责提供必要的绿化养护设备与工具，如修剪工具、肥料、农药等

第七条服务人员

7.1服务人员数量：保洁人员10名，绿化养护人员5名

7.2服务人员资质：保洁人员需具备相关保洁资格证书，绿化养护人员需具备相关绿化养护资格证书

7.3服务人员培训：物业服务企业负责对服务人员进行定期培训，提高其业务水平和服务意识

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后三年

8.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按约定提供服务质量、未按时支付费用、泄露必威体育官网网址信息等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包