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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版住宅小区委托代建及物业管理合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据及原则

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3行业标准

1.4双方约定

第二条合同主体

2.1甲方（委托方）

2.2乙方（代建方）

2.3第三方（物业管理方）

第三条合同标的

3.1住宅小区建设项目

3.2物业管理服务

第四条合同期限

4.1代建期限

4.2物业管理期限

第五条代建内容

5.1项目建设

5.2设计、施工、监理

5.3质量保证

5.4工程进度

第六条物业管理内容

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3人员配备

6.4费用收取

第七条甲方权利义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

第八条乙方权利义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

第九条第三方权利义务

9.1第三方权利

9.2第三方义务

第十条质量保证

10.1质量标准

10.2质量检验

10.3质量责任

第十一条工程进度

11.1工程进度安排

11.2工程验收

11.3违约责任

第十二条费用及支付

12.1费用构成

12.2费用支付方式

12.3费用支付期限

第十三条违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及原则

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。

1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3本合同订立以双方约定的具体内容为准。

第二条合同主体

2.1甲方（委托方）：

2.1.1全称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3注册地址：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2乙方（代建方）：

2.2.1全称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3注册地址：____________________

2.2.4联系电话：____________________

2.3第三方（物业管理方）：

2.3.1全称：____________________

2.3.2法定代表人：____________________

2.3.3注册地址：____________________

2.3.4联系电话：____________________

第三条合同标的

3.1住宅小区建设项目，包括但不限于：

3.1.1土地使用权取得及平整

3.1.2建筑物的设计、施工、验收

3.1.3公共设施的配套建设

3.1.4配套绿化及景观设计

3.2物业管理服务，包括但不限于：

3.2.1小区内的公共区域清洁

3.2.2小区内的公共设施维护

3.2.3小区内的绿化养护

3.2.4小区内的安全保卫

第四条合同期限

4.1代建期限：自合同生效之日起至____________________年________________月________________日止。

4.2物业管理期限：自代建项目竣工验收合格之日起至____________________年________________月________________日止。

第五条代建内容

5.1乙方负责代建项目的整体规划、设计、施工、监理等工作。

5.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，确保代建项目的质量、安全、环保。

5.3乙方应按照合同约定的时间节点完成代建项目，并保证工程质量符合设计要求。

第六条物业管理内容

6.1第三方负责代建项目竣工后的物业管理服务。

6.2物业管理服务应包括但不限于小区内的公共区域清洁、公共设施维护、绿化养护、安全保卫等。

6.3第三方应按照合同约定提供高标准、高质量的物业管理服务，确保业主的生活质量和居住环境。

第七条甲方权利义务

7.1甲方权利：

7.1.1要求乙方按照合同约定完成代建项目。

7.1.2要求第三方提供符合合同约定的物业管理服务。

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