2024版商铺房屋租赁合同样本（含租赁房屋增值服务条款）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺房屋租赁合同样本（含租赁房屋增值服务条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋名称

2.2.房屋地址

2.3.房屋面积

2.4.房屋结构

2.5.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的处理

5.租赁房屋的维修及保养

5.1.出租方的维修责任

5.2.承租方的保养责任

5.3.维修及保养费用的承担

6.租赁房屋的增值服务条款

6.1.增值服务内容

6.2.增值服务费用

6.3.增值服务的提供方式

7.租赁房屋的转让与转租

7.1.房屋转让

7.2.房屋转租

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.合同争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.违约金的约定

12.2.通知与送达

12.3.合同附件

13.合同生效与备案

13.1.合同生效条件

13.2.合同备案要求

14.合同解除与终止后的处理事项

14.1.租金结算

14.2.房屋返还

14.3.知识产权归属

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方联系方式：电话_______、邮箱_______

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方联系方式：电话_______、邮箱_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋名称：_______

2.2.房屋地址：_______

2.3.房屋面积：_______平方米

2.4.房屋结构：_______

2.5.房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：_______

3.2.租赁结束日期：_______

3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，延长期限由双方另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：_______元人民币/月

4.2.租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付账户信息如下：

4.2.1.收款人名称：_______

4.2.2.开户银行：_______

4.2.3.账号：_______

4.3.租金支付时间：每月_______日前支付当月租金

4.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的滞纳金。

5.租赁房屋的维修及保养

5.1.出租方的维修责任：出租方负责房屋及其附属设施的日常维修保养。

5.2.承租方的保养责任：承租方应合理使用房屋，并负责房屋及其附属设施的日常保养。

5.3.维修及保养费用的承担：

5.3.1.日常维修保养费用由_______方承担。

5.3.2.大修费用由_______方承担，具体费用由双方另行协商。

6.租赁房屋的增值服务条款

6.1.增值服务内容：

6.1.1.提供物业管理服务

6.1.2.提供水电费代缴服务

6.1.3.提供清洁服务

6.2.增值服务费用：

6.2.1.物业管理服务费用：_______元人民币/月

6.2.2.水电费代缴服务费用：_______元人民币/月

6.2.3.清洁服务费用：_______元人民币/月

6.3.增值服务的提供方式：由出租方指定的服务提供方负责提供。

7.租赁房屋的转让与转租

7.1.房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给第三方。

7.2.房屋转租：承租方需经出租方书面同意后方可转租房屋，转租期间租赁合同的权利义务由承租方承担。

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.1.1.出租方应为其拥有的房屋投保相应的财产保险，保险金额应不低于房屋价值的_______倍。

8.1.2.保险期限应与租赁期限一致。

8.2.承租方保险责任

8.2.1.承租方应自行投保相应的财