2024年度生态旅游度假区物业承包管理合同(2024版)3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生态旅游度假区物业承包管理合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.物业概况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业类型

3.承包范围及内容

3.1承包区域

3.2承包项目

3.3承包期限

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式及时间

5.物业管理与服务标准

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务期限

6.物业维护与保养

6.1维护保养范围

6.2维护保养标准

6.3维护保养费用

7.物业安全与环境保护

7.1安全责任

7.2环境保护要求

7.3应急预案

8.物业使用与经营

8.1物业使用权

8.2物业经营方式

8.3物业收益分配

9.合同履行与监督

9.1履行方式

9.2履行期限

9.3监督机制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充条款

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：_________

1.1.2地址：_________

1.1.3联系人：_________

1.1.4联系电话：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_________

1.2.2地址：_________

1.2.3联系人：_________

1.2.4联系电话：_________

2.物业概况

2.1物业位置：位于_________，地理坐标为_________。

2.2物业面积：总面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米。

2.3物业类型：综合型生态旅游度假区。

3.承包范围及内容

3.1承包区域：包括_________、_________、_________等区域。

3.2承包项目：

3.2.1物业管理：负责_________、_________、_________等区域的日常物业管理。

3.2.2公共设施维护：负责_________、_________、_________等公共设施的日常维护。

3.2.3环境绿化：负责_________、_________、_________等区域的绿化养护。

3.3承包期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：_________元。

4.2费用构成：

4.2.1物业管理费：_________元/平方米/月。

4.2.2公共设施维护费：_________元/月。

4.2.3环境绿化费：_________元/月。

4.3支付方式及时间：

4.3.1支付方式：_________（现金、银行转账等）。

4.3.2支付时间：每月_________日前支付上一个月的费用。

5.物业管理与服务标准

5.1服务内容：

5.1.1清洁卫生：保持物业区域清洁，定期进行垃圾清理。

5.1.2保安巡逻：24小时保安巡逻，确保物业区域安全。

5.1.3公共设施维护：定期检查和维护公共设施。

5.2服务标准：

5.2.1清洁卫生：每日至少清洁两次，保持环境整洁。

5.2.2保安巡逻：每两小时一次巡逻，确保安全。

5.2.3公共设施维护：每月至少进行一次全面检查和保养。

5.3服务期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

6.物业维护与保养

6.1维护保养范围：

6.1.1建筑物外墙、屋顶、门窗等；

6.1.2公共设施、设备；

6.1.3绿化区域。

6.2维护保养标准：

6.2.1建筑物外墙、屋顶、门窗等：保持外观整洁，无损坏。

6.2.2公共设施、设备：功能正常