2024年度商业地产租赁合同范本（含附属设施使用）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产租赁合同范本（含附属设施使用）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.水电费及物业管理费

9.1水电费承担

9.2物业管理费承担

10.附属设施使用

10.1附属设施清单

10.2使用规定

10.3使用费用

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指出租方根据本合同约定出租给租赁方使用的商业地产。

（2）“附属设施”指租赁物内或租赁物周边的配套设施，包括但不限于电梯、空调、消防设施、停车场等。

（3）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。

（4）“物业管理费”指租赁方按照物业管理规定支付的费用。

（5）“水电费”指租赁方使用租赁物内水、电资源所产生的费用。

1.2解释

本合同中的解释如下：

（1）本合同中所有金额均以人民币计价。

（3）本合同中的“应”、“应当”、“必须”等均具有强制性。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁物概述

3.1租赁物名称：____________________

3.2租赁物位置：____________________

3.3租赁物面积：____________________平方米

3.4租赁物结构：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，租赁方有权选择续租，续租期限为____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2租金支付时间：每月____日。

5.3支付方式：租赁方应通过银行转账或现金支付方式向出租方支付租金。

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____%的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件：在本合同有效期内，如政府调整租金标准，租金可相应调整。

6.2调整频率：租金调整频率为每年____月。

6.3调整方式：调整后的租金为原租金加上调整幅度。

第七条使用范围与限制

7.1使用范围：租赁方有权在租赁物内进行合法的商业经营活动。

7.2使用限制：

（1）租赁方不得将租赁物用于违法、违规活动。

（2）租赁方不得擅自改变租赁物的结构、外观。

（3）租赁方不得擅自改变租赁物内的附属设施。

（4）租赁方不得占用公共区域。

第八条维修与保养

8.1租赁方责任

（1）租赁方负责租赁物内的设施设备维护保养，确保其正常运行。

（2）租赁方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持其整洁、美观。

（3）租赁方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方责任

（1）出租方负责租赁物主体结构的维修保养，确保其安全、稳定。

（2）出租方