2024版商品房退房协议范本及合同解除后房产评估及补偿2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商品房退房协议范本及合同解除后房产评估及补偿1

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议背景及原因

2.1项目名称

2.2购房时间

2.3退房原因

3.房产基本情况

3.1房产坐落

3.2房产面积

3.3房产类型

3.4房产产权

4.退房条件及程序

4.1退房申请

4.2退房审核

4.3退房时间

5.房产评估

5.1评估机构选择

5.2评估时间

5.3评估方法

5.4评估结果

6.补偿金额计算

6.1基础房价

6.2附加费用

6.3退房日期

6.4补偿金额

7.补偿支付方式

7.1支付时间

7.2支付方式

7.3支付凭证

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1通知方式

9.2合同附件

9.3合同生效条件

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除后的房产处置

12.1房产归还

12.2房产过户

12.3房产费用结算

13.合同生效与终止

13.1生效日期

13.2终止条件

13.3终止程序

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（买受方）：[乙方全称]

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]

1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.协议背景及原因

2.1项目名称：[具体项目名称]

2.2购房时间：[购房具体日期]

2.3退房原因：[详细说明退房原因，如房屋质量问题、合同约定解除等]

3.房产基本情况

3.1房产坐落：[具体坐落地址]

3.2房产面积：[具体面积，如建筑面积、使用面积等]

3.3房产类型：[具体类型，如住宅、商业等]

3.4房产产权：[产权性质，如商品房、经济适用房等]

4.退房条件及程序

4.1退房申请

4.1.1乙方应在[具体日期]前向甲方提出书面退房申请。

4.1.2退房申请应包含退房原因、房屋基本情况等。

4.2退房审核

4.2.1甲方应在收到退房申请后[具体日期]内进行审核。

4.2.2甲方审核通过后，应向乙方发出书面通知。

4.3退房时间

4.3.1乙方应在收到甲方通知后[具体日期]内办理退房手续。

4.3.2退房时间以甲方提供的退房时间为准。

5.房产评估

5.1评估机构选择

5.1.1双方同意委托[具体评估机构名称]进行房产评估。

5.2评估时间

5.2.1评估时间为[具体日期]。

5.3评估方法

5.3.1评估方法为[具体评估方法，如市场比较法等]。

5.4评估结果

5.4.1评估结果将在[具体日期]前通知双方。

6.补偿金额计算

6.1基础房价

6.1.1基础房价以双方签订的购房合同中的价格为准。

6.2附加费用

6.2.1附加费用包括但不限于物业费、装修费等，具体费用以实际发生为准。

6.3退房日期

6.3.1退房日期为[具体日期]。

6.4补偿金额

6.4.1补偿金额为评估结果减去已支付附加费用后的金额。

7.补偿支付方式

7.1支付时间

7.1.1甲方应在[具体日期]前向乙方支付补偿金额。

7.2支付方式