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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用化工用地租赁合同：甲方应保证土地的权属清晰

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语和定义

2.土地权属

2.1土地权属证明

2.2权属证书

2.3土地权属变更

3.租赁期限

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期支付

5.土地使用

5.1土地用途

5.2土地使用范围

5.3土地使用限制

6.维护和保养

6.1土地维护

6.2设施保养

6.3维修责任

7.土地权属变更通知

7.1通知义务

7.2通知方式

7.3通知期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力影响

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他

14.1通知地址

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2定义

本合同中使用的术语和定义如下：

“土地”指甲方提供的用于租赁的特定地块；

“租赁期限”指乙方租赁土地的时间范围；

“租金”指乙方支付给甲方的土地租赁费用；

“土地权属证明”指证明甲方拥有土地合法使用权的相关文件；

1.3术语和定义

“本合同”指本通用化工用地租赁合同；

“合同双方”指甲方和乙方；

“违约责任”指一方违反本合同条款所应承担的责任；

2.土地权属

2.1土地权属证明

甲方应保证提供合法、有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等；

2.2权属证书

甲方应向乙方提供必威体育精装版的权属证书副本，并在合同签订前确保证书内容真实、准确；

2.3土地权属变更

如甲方在租赁期间发生土地权属变更，甲方应及时通知乙方，并确保变更后的权属仍符合本合同的要求。

3.租赁期限

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年；

3.2租赁起止日期

租赁期限的起始日期和终止日期以本合同约定的日期为准；

3.3租赁续约

租赁期满前[提前通知期限]内，乙方有权与甲方协商续约事宜，续约条件由双方另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/年；

4.2支付方式

乙方应按本合同约定的支付方式向甲方支付租金；

4.3付款时间

乙方应在每年的[付款日期]前向甲方支付当年度的租金；

4.4逾期支付

若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

5.土地使用

5.1土地用途

乙方租赁土地仅用于通用化工生产，不得用于其他用途；

5.2土地使用范围

乙方应在甲方提供的土地范围内进行生产活动，不得超出该范围；

5.3土地使用限制

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害土地生态环境。

6.维护和保养

6.1土地维护

乙方应负责租赁期间土地的日常维护工作，确保土地状况良好；

6.2设施保养

乙方应对租赁土地上的设施进行定期保养，确保设施正常运行；

6.3维修责任

租赁期间，土地及设施因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.违约责任

8.1违约行为

若甲方未保证土地权属清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任；

8.2违约责任

甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于诉讼费用、律师费等；

8.3违约赔偿

甲方赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；

9.2争议解决机构

若协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁；

9.3争议解决程序

仲裁程序应遵循[具体仲裁机构名称]的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事件指因自然现象或社会现象导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限