2024年度房地产项目退股撤资及物业移交合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产项目退股撤资及物业移交合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3丙方基本信息

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.退股撤资条款

3.1退股撤资原因

3.2退股撤资程序

3.3退股撤资时间

3.4退股撤资款项

3.5退股撤资款项支付方式

4.物业移交条款

4.1物业移交范围

4.2物业移交时间

4.3物业移交条件

4.4物业移交责任

5.财务结算条款

5.1财务结算时间

5.2财务结算方式

5.3财务结算责任

6.法律责任

6.1违约责任

6.2争议解决方式

6.3不可抗力

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.合同附件

8.1附件一：退股撤资协议

8.2附件二：物业移交协议

8.3附件三：财务结算协议

9.其他约定

9.1必威体育官网网址条款

9.2通知与送达

9.3合同变更与解除

9.4合同解除后的处理

10.合同解除后的债权债务处理

10.1债权债务清算

10.2债权债务转移

10.3债权债务承担

11.合同解除后的物业管理责任

11.1物业管理责任划分

11.2物业管理费用结算

11.3物业管理纠纷解决

12.合同解除后的税费承担

12.1税费结算

12.2税费承担

13.合同解除后的其他事项

13.1合同解除后的资料交接

13.2合同解除后的债权债务确认

13.3合同解除后的争议解决

14.合同解除后的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：投资管理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.3丙方基本信息

1.3.1丙方名称：物业管理有限责任公司

1.3.2丙方地址：省市区路号

1.3.3丙方法定代表人：

2.项目基本情况

2.1项目名称：城市综合体项目

2.2项目地点：省市区路

2.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公及酒店式公寓

3.退股撤资条款

3.1退股撤资原因：乙方因公司发展战略调整，决定退出本项目投资

3.2退股撤资程序：

3.2.1乙方提前三个月向甲方书面提出退股撤资申请

3.2.2双方协商确定退股撤资方案

3.2.3甲方收到乙方退股撤资申请后，十五日内给予书面答复

3.3退股撤资时间：自双方达成退股撤资协议之日起三十日内完成退股撤资手续

3.4退股撤资款项：乙方投入本项目的资金总额为人民币万元，退股撤资款项为人民币万元

3.5退股撤资款项支付方式：甲方于退股撤资协议生效后十个工作日内，一次性支付乙方退股撤资款项至乙方指定的银行账户

4.物业移交条款

4.1物业移交范围：本项目范围内的所有物业

4.2物业移交时间：自退股撤资协议生效之日起十五日内

4.3物业移交条件：

4.3.1乙方应确保所退股权及物业无任何法律纠纷

4.3.2乙方应将物业及相关资料完整移交给丙方

4.4物业移交责任：

4.4.1乙方应确保物业移交时无任何欠费

4.4.2乙方应配合丙方进行物业接管工作

5.财务结算条款

5.1财务结算时间：自退股撤资协议生效之日起三十日内

5.2财务结算方式：双方应按照国家相关财务规定进行财务结算

5.3财务结算责任：

5.3.1甲方负责提供项目财务报表及相关资料

5.3.2乙方负责核对财务报表，如有异议，应在十个工作日内提出

6.法律责任

6.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

6.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

6.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任

8.合同附件

8.1附件一：退股撤资协议

8.1.1退股撤资协议内容

8.1.2退股撤资协议签署日期

8.1.3退股撤资协议双方签字盖章

8.2附件二：物业移交协议

8.2.1物业移交协议内容

8.2.2物业移交协议签署日期

8.2.3物业移交协议双方签字盖章

8.3附件三：财务结算协议

8.3.1财务结算协议内容

8.3.2财务结算协议签署日期