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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度赣州住宅租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水、电、煤气等费用

13.3宠物管理

第十四条双方信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：赣州市X区X街道X号，具体门牌号为________。

1.2房屋面积：住宅建筑面积为____平方米，共有____室____厅____厨____卫。

1.3房屋户型：____室____厅____厨____卫。

1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施设备，具体设施清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期：双方确认的租赁终止日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式如下：

3.3.1银行转账：账户名称________，账号________，开户行________。

3.3.2现金支付：承租人应将租金直接交付给出租人或其指定的收款人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，____个工作日内退还承租人押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁物的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：

5.2.1出租人负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。

5.2.2承租人应合理使用房屋及设施，并按照使用说明进行操作，不得故意损坏或不当使用。

第六条房屋维修

6.1维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。

6.2维修费用：因房屋及设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用由出租人承担。因承租人原因导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人承担。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：

8.2.1提出变更意向的一方应向另一方提出书面变更请求。

8.2.2双方就变更内容进行协商，并达成一致。

8.2.3双方签署书面变更协议，作为本合同的附件。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期限届满，双方未续签书面协议的，合同自然解除。

9.1.2双方协商一致解除合同的。

9.1.3承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的。

9.1.4法律、法规规定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：

9.2.1提出解除合同的一方应向另一方提出书面解除请求。

9.2.2双方就解除事宜进行协商，并达成一致。

9.2.3双方签署书面解除协议，作为本合同的附件。

第十条违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除或延迟续签合同、未按约定使用房屋及设施等。

10.2违约责任：

10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金