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二零二四版老旧小区弱电改造升级合同样本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2改造升级目的

3.改造升级范围及内容

3.1弱电改造升级范围

3.2具体改造升级内容

4.改造升级时间安排

4.1项目总体进度安排

4.2各阶段工作安排

5.改造升级质量要求

5.1改造升级质量标准

5.2质量验收流程

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用总额

6.2费用支付方式及时间

7.合同履行及监督

7.1双方责任和义务

7.2项目监督机制

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约责任承担方式

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：改造升级方案

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：工程量清单

13.其他约定事项

13.1双方协商一致的其他事项

13.2特别约定事项

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：弱电改造有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合同背景及目的

2.1项目背景

甲方为改善老旧小区居住环境，提升居民生活质量，决定对小区内弱电系统进行改造升级。

2.2改造升级目的

本次改造升级旨在提高小区内弱电系统的稳定性、安全性、可靠性，满足现代居民生活需求。

3.改造升级范围及内容

3.1弱电改造升级范围

本次改造升级范围包括小区内所有楼栋的弱电系统，包括但不限于电力、通讯、网络、监控等。

3.2具体改造升级内容

（1）电力系统：更换老化线路，安装漏电保护器，提高电力供应稳定性；

（2）通讯系统：升级通讯设备，实现小区内通话、短信等功能；

（3）网络系统：铺设光纤网络，实现高速上网、智能家居等功能；

（4）监控系统：安装高清摄像头，实现小区内24小时监控，保障居民安全。

4.改造升级时间安排

4.1项目总体进度安排

（1）前期准备：1个月；

（2）施工阶段：3个月；

（3）验收阶段：1个月；

（4）后期维护：长期。

4.2各阶段工作安排

（1）前期准备阶段：甲方提供相关资料，乙方进行现场勘查，制定施工方案；

（2）施工阶段：乙方按施工方案进行施工，甲方配合；

（3）验收阶段：双方共同进行验收，确保工程质量；

（4）后期维护阶段：乙方负责对改造后的弱电系统进行维护，确保系统正常运行。

5.改造升级质量要求

5.1改造升级质量标准

本次改造升级质量标准按照国家相关标准执行，确保改造后的弱电系统安全、稳定、可靠。

5.2质量验收流程

（1）施工前，乙方需提交施工方案，甲方审核通过后方可施工；

（2）施工过程中，甲方派员进行现场监督，确保施工质量；

（3）施工结束后，双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用总额

本次改造升级工程费用总额为人民币万元整。

6.2费用支付方式及时间

（1）签订合同后，甲方支付工程总费用%作为预付款；

（2）施工过程中，每月支付工程总费用%；

（3）工程验收合格后，支付剩余工程总费用%；

（4）工程保修期内，若出现质量问题，乙方负责免费维修。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致，且不违反法律法规；

（3）经双方书面同意，对合同内容进行修改。

8.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同目的无法实现。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

（1）提交争议事项及相关证据；

（2）人民法院依法审理；

（3）人民法院作出判决。

10.违约责任

10.1违约情形及责任

（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为逾期付款金额的0.5%；

（2）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为逾期天数×日工程总费用×0.5%；

（3）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

10.2违约责任承担方式

（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；

（2）因违约造成的损失，违约方应赔偿