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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房买卖法律文件

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系方式

1.2买方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.财产转移手续

5.1转移登记申请

5.2转移登记费用

5.3转移登记时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿金额

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效条件

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2赔偿责任

11.3其他处理事项

12.其他约定事项

12.1房屋装修情况

12.2租赁情况

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119700101

1.1.3联系方式1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：11010119900303

1.2.3联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋位置：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：商品房

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款时间及方式：签订合同后5个工作日内支付首付款50万元，余款50万元在房屋交付后30日内付清，买方应将款项直接支付至卖方指定的银行账户。

3.3付款凭证：买方应在每次付款后及时提供银行转账凭证给卖方。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：2024年5月30日

4.2验收标准：房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关住宅质量标准。

4.3验收程序：买方应在房屋交付后3日内进行验收，如验收不合格，买方有权要求卖方在合理期限内修复或退换。

5.财产转移手续

5.1转移登记申请：卖方应在合同签订后30日内办理房屋产权转移登记手续。

5.2转移登记费用：转移登记费用由买方承担。

5.3转移登记时间：转移登记手续应在卖方提供房屋产权证后15个工作日内完成。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币2万元整

6.2保证金缴纳时间：合同签订后5个工作日内

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，买方在收到卖方退还的房屋产权证后10个工作日内退还保证金。

7.违约责任

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定时间支付款项；

7.1.3双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担方式：

7.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五；

7.2.2买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五；

7.2.3双方约定的其他违约责任承担方式。

7.3违约赔偿金额：违约赔偿金额不得超过合同总价的10%。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁；

8.2.2仲裁地点：北京市。

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

8.3.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同生效条件

9.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）后，且买方已支付首付款后，