2024版绿色建筑项目入伙协议合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版绿色建筑项目入伙协议合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目结构

2.5项目类型

3.入伙条件

3.1入伙资格

3.2入伙手续

3.3入伙费用

3.4入伙时间

4.入伙流程

4.1入伙通知

4.2入伙确认

4.3入伙验收

4.4入伙登记

4.5入伙手续办理

5.交付标准与验收

5.1交付标准

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收结果处理

6.履约责任

6.1履约期限

6.2履约义务

6.3违约责任

6.4争议解决

7.维护与管理

7.1维护责任

7.2管理责任

7.3维护费用

7.4管理费用

8.产权归属

8.1产权登记

8.2产权转移

8.3产权争议

9.水电燃气等配套设施

9.1配套设施范围

9.2配套设施交付

9.3配套设施使用

9.4配套设施费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同终止后的处理

12.1返还保证金

12.2损害赔偿

12.3其他处理事项

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.合同争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

14.3争议管辖

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“绿色建筑”指根据国家绿色建筑标准，采用环保、节能、节水、节地、节材等绿色技术、材料和设备，具有良好生态环境、资源节约和经济效益的建筑。

（2）“入伙”指业主按照合同约定，取得绿色建筑项目使用权和居住权的法律行为。

（3）“入伙协议”指本合同，包括所有附件及补充协议。

1.2定义

本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，均应按照上述合同术语的定义解释。

1.3术语解释

对本合同中的术语，如有疑问或歧义，双方应友好协商解决。

第二条项目概述

2.1项目名称

绿色建筑项目

2.2项目地址

市区街道号

2.3项目面积

总计平方米，其中住宅面积平方米，商业面积平方米。

2.4项目结构

多层住宅、商业综合体

2.5项目类型

绿色建筑住宅及商业综合体

第三条入伙条件

3.1入伙资格

（1）已支付全部购房款的业主；

（2）已办理完毕所有购房相关手续的业主；

（3）符合国家相关法律法规规定的其他条件。

3.2入伙手续

（1）提供身份证、购房合同等身份证明材料；

（2）缴纳入伙费用；

（3）签订入伙协议；

（4）办理入住手续。

3.3入伙费用

入伙费用包括但不限于物业管理费、维修基金等，具体金额以实际发生为准。

3.4入伙时间

入伙时间为合同约定的交房时间，具体日期以开发商通知为准。

第四条入伙流程

4.1入伙通知

开发商应在合同约定的交房时间前30天，以书面形式通知业主入伙事宜。

4.2入伙确认

业主在接到入伙通知后，应在规定时间内确认入伙，并办理相关手续。

4.3入伙验收

业主应在入伙前对房屋及配套设施进行验收，如发现问题，应在验收报告中注明。

4.4入伙登记

业主办理完入伙手续后，应在规定时间内到开发商处办理入伙登记。

4.5入伙手续办理

开发商应在业主办理完入伙手续后，及时办理产权登记等相关手续。

第五条交付标准与验收

5.1交付标准

房屋及配套设施的交付标准应符合国家绿色建筑标准及合同约定。

5.2验收标准

（1）房屋结构安全、质量合格；

（2）配套设施齐全、功能完善；

（3）房屋及配套设施符合环保、节能、节水、节地、节材等绿色建筑要求。

5.3验收流程

（1）业主在交房前对房屋及配套设施进行验收；

（2）验收合格后，双方签署验收报告；

（3）验收不合格，双方协商解决。

5.4验收结果处理

验收不合格的，开发商应在规定时间内整改，直至验收合格。

第六条履约责任

6.1履约期限

本合同自双方签署之日起生效，至房屋及配套设施交付使用之日止。

6.2履约义务

（1）开发商应按照合同约定，按时、按质交付房屋及配套设施；

（2）业主应按照合同约定，按时、按质支付购房款及入伙费用；

（3）双方应遵守合同约定，履行各自的义务。

6.3违约责任

（1）开发商未能按时、按质交付房屋及配套设施，应向业主支付违约金；

（2）业主未能按时、按