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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版乡村旅游用地及民宿转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.土地使用权及范围

3.1土地使用权性质

3.2土地使用权范围

4.民宿资产状况

4.1民宿设施情况

4.2民宿经营状况

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

6.交割手续及时间

6.1交割手续

6.2交割时间

7.合同履行及义务

7.1出让方义务

7.2受让方义务

8.违约责任及处理

8.1违约责任

8.2处理方式

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“土地使用权”指出让方依法取得的、位于本合同约定的土地范围内的土地使用权。

1.1.2“民宿”指位于本合同约定的土地范围内，具备住宿、餐饮、休闲娱乐等功能的建筑设施。

1.1.3“转让价格”指受让方支付给出让方的土地使用权和民宿资产的金额。

1.1.4“合同”指本《2024版乡村旅游用地及民宿转让合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2受让方基本信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.土地使用权及范围

3.1土地使用权性质

3.1.1土地使用权性质为_______（国有土地使用权/集体土地使用权）。

3.1.2土地使用权期限自_______起至_______止。

3.2土地使用权范围

3.2.1土地使用权范围包括_______（具体描述土地使用权范围）。

4.民宿资产状况

4.1民宿设施情况

4.1.1民宿建筑总面积为_______平方米。

4.1.2民宿内设_______间客房、_______个餐厅、_______个休闲娱乐设施等。

4.2民宿经营状况

4.2.1民宿自_______年_______月_______日起开始经营。

4.2.2民宿经营状况良好，历年营业收入稳定。

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.1.1土地使用权及民宿资产的转让价格为_______元。

5.2支付方式

5.2.1受让方应在合同签订之日起_______个工作日内支付转让价格的_______%作为定金。

5.2.2剩余转让价格应在_______年_______月_______日前一次性支付。

6.交割手续及时间

6.1交割手续

6.1.1出让方应在合同签订之日起_______个工作日内办理土地使用权过户手续，并将土地使用权证书交付受让方。

6.1.2出让方应在合同签订之日起_______个工作日内办理民宿资产移交手续，并将民宿资产交付受让方。

6.2交割时间

6.2.1土地使用权过户手续应在_______年_______月_______日前完成。

6.2.2民宿资产移交手续应在_______年_______月_______日前完成。

8.违约责任及处理

8.1违约责任

8.1.1如果受让方未按约定时间支付转让价格，每延迟一日，应向出让方支付_______%的违约金。

8.1.2如果出让方未按约定时间办理土地使用权过户手续，每延迟一日，应向受让方支付_______%的违约金。

8.1.3如果任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

8.2处理方式

8.2.1当一方违约时，守约方有权要求违约方履行合同或支付违约金。

8.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿直至损失完全弥补。

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.1.1合同的任何变