2024版商铺租赁合同转让、租赁终止及违约责任承担协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同转让、租赁终止及违约责任承担协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3转让方信息（如有）

1.4受让方信息（如有）

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁合同生效日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.商铺转让及终止条件

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.违约责任及处理

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3转让方违约责任

7.4受让方违约责任

7.5违约责任承担方式

8.商铺使用及维护责任

8.1商铺使用规范

8.2商铺维护责任

8.3商铺设施设备使用及维护

9.商铺相关费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他相关费用

10.商铺经营许可及合规要求

10.1商铺经营许可

10.2合规要求

10.3违规责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人：_______

出租方地址：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方地址：_______

联系电话：_______

1.3转让方信息（如有）

转让方名称：_______

转让方法定代表人：_______

转让方地址：_______

联系电话：_______

1.4受让方信息（如有）

受让方名称：_______

受让方法定代表人：_______

受让方地址：_______

联系电话：_______

2.商铺基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

2.4商铺装修情况：_______

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：_______年

3.2租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.3租赁合同生效日期：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元/月

4.2租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）

4.3租金支付时间：每月_______日前支付

4.4租金调整机制：_______（如有租金调整，需提前_______日通知）

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元

5.2押金退还条件：合同终止后，商铺无损坏、无欠费、无法律纠纷

5.3押金退还时间：合同终止后_______日内退还

6.商铺转让及终止条件

6.1转让条件：_______（如需转让，需经出租方同意）

6.2转让程序：_______（转让流程）

6.3终止条件：_______（如因不可抗力等原因导致合同终止）

6.4终止程序：_______（终止流程）

7.违约责任及处理

7.1出租方违约责任：_______（如未按时交付商铺、未按约定提供配套设施等）

7.2承租方违约责任：_______（如未按时支付租金、损坏商铺等）

7.3转让方违约责任：_______（如未按约定完成转让、隐瞒商铺信息等）

7.4受让方违约责任：_______（如未按时支付租金、违反商铺使用规定等）

7.5违约责任承担方式：_______（如赔偿、解除合同等）

8.商铺使用及维护责任

8.1商铺使用规范：承租方应遵守国家法律法规及商铺所在地相关规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.2商铺维护责任：商铺的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于清洁、维修等。

8.3商铺设施设备使用及维护：商铺内的设施设备由承租方负责使