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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版上海商铺租赁合同范本：购物中心专业拓展版
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期和地点
1.3合同生效日期
2.租赁商铺信息
2.1商铺地址和面积
2.2商铺用途
2.3商铺装修状况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁期限
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的违约责任
5.租金调整
5.1租金调整方式
5.2租金调整周期
5.3租金调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.水电费及其他费用
7.1水电费结算方式
7.2其他费用结算方式
7.3费用承担主体
8.商铺使用
8.1商铺使用规范
8.2商铺装修要求
8.3商铺转租限制
9.维修与保养
9.1商铺维修责任
9.2商铺保养责任
9.3维修保养费用承担
10.保险
10.1保险种类
10.2保险责任范围
10.3保险费用承担
11.违约责任
11.1违约行为及认定
11.2违约责任承担
11.3违约金的计算
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除或终止的程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1其他权利义务
14.2合同附件
14.3合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺进行经营事宜，达成如下协议：
1.2合同签订日期和地点
本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁商铺信息
2.1商铺地址和面积
甲方出租的商铺位于（商铺地址），商铺面积为（商铺面积）平方米。
2.2商铺用途
乙方承租的商铺仅用于（商铺用途）。
2.3商铺装修状况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同的租赁期限自（起始日期）起。
3.2租赁期限
本合同的租赁期限为（租赁期限）年。
3.3租赁期限的延长
租赁期满前，甲乙双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过（延长期限）年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同的租金为每月（租金金额）元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月（支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月的（支付时间），逾期支付租金的，乙方应向甲方支付（逾期天数）天内应支付租金的（逾期违约金比例）作为违约金。
4.4逾期支付租金的违约责任
若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及逾期违约金，并可依法解除本合同。
5.租金调整
5.1租金调整方式
在租赁期限内，如遇市场租金上涨或下调，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过（调整幅度）。
5.2租金调整周期
租金调整周期为（调整周期）。
5.3租金调整通知
甲方应在调整租金前（通知时间）以书面形式通知乙方。
6.押金及退还
6.1押金金额
乙方应在签订本合同之日起（押金缴纳时间）内，向甲方支付押金（押金金额）元。
6.2押金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在（退还时间）内退还乙方押金。
6.3押金退还程序
乙方应在租赁期满后（退还程序时间）内，将本合同及相关文件提交给甲方，甲方应在收到乙方提交的文件后（退还程序时间）内退还押金。
7.水电费及其他费用
7.1水电费结算方式
商铺的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。
7.2其他费用结算方式
商铺的其他费用（如物业管理费、清洁费等）由乙方按甲方的要求支付。
7.3费用承担主体
商铺的水电费及其他费用由乙方承担。
8.商铺使用
8.1商铺使用规范
（1）遵守国家法律法规及购物中心管理规定；
（2）维护商铺及购物中心环境卫生；
（3）不得从事违法经营活动；
（4）不得擅自改变商铺结构或用途；
（5）不得损坏商铺设施设备。
8.2商铺装修要求
（1）装修方案需经甲方书面同意；
（2）装修材料应符合国
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