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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版上海个人住宅租赁合同范本，含租赁期限灵活调整
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租人信息
1.2承租人信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置及描述
2.2房屋面积及结构
2.3配套设施及设备
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整条款
4.租金押金
4.1押金金额及支付方式
4.2押金退还条件及流程
5.使用范围及禁止事项
5.1使用范围
5.2禁止事项
6.维修与养护
6.1房屋及设施维修责任
6.2承租人养护责任
7.物业管理费及公共事业费
7.1物业管理费
7.2公共事业费
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2通知方式
10.3合同附件
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房屋租赁清单
12.2附件一：房屋现状描述
12.3附件二：租赁物品清单
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署双方代表签字
14.合同备案
14.1备案机关
14.2备案手续及费用
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租人信息
出租人名称：__________
出租人地址：__________
联系电话：__________
身份证号码：__________
1.2承租人信息
承租人名称：__________
承租人地址：__________
联系电话：__________
身份证号码：__________
2.房屋基本信息
2.1房屋位置及描述
房屋地址：__________
房屋类型：__________
房屋面积：__________平方米
房屋结构：__________
2.2房屋配套设施及设备
水电表读数：__________
煤气表读数：__________
网络接入情况：__________
家用电器清单：__________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
起租日期：__________
终止日期：__________
租赁期限为__________年。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：__________元/月
支付方式：__________
支付日期：__________
3.3租金调整条款
租金调整条件：__________
租金调整幅度：__________
4.租金押金
4.1押金金额及支付方式
押金金额：__________元
支付方式：__________
4.2押金退还条件及流程
退还条件：__________
退还流程：__________
5.使用范围及禁止事项
5.1使用范围
房屋仅用于居住，不得用于商业活动。
5.2禁止事项
（1）违法活动；
（2）损害房屋结构；
（3）影响邻居正常生活；
（4）未经出租人同意进行改造。
6.维修与养护
6.1房屋及设施维修责任
（1）因房屋本身质量问题导致的损坏；
（2）因不可抗力导致的损坏。
6.2承租人养护责任
承租人应合理使用房屋及设施，保持房屋整洁，不得损坏。
7.物业管理费及公共事业费
7.1物业管理费
物业管理费金额：__________元/月
支付方式：__________
7.2公共事业费
水电费、煤气费、网络费等公共事业费按实际使用情况由承租人支付。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）合同到期双方协商一致解除；
（2）因房屋损坏无法居住，经双方协商无法修复；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）承租人严重违约，如拖欠租金超过一个月；
（5）出租人严重违约，如房屋存在重大安全隐患。
8.2违约责任
（1）承租人违约：
a.拖欠租金：每拖欠一日，应向出租人支付相当于一日租金的违约金；
b.未经同意擅自改变房屋结构或用途：应恢复原状，并赔偿出租人因此遭受的损失；
c.违反禁止事项：应立即停止违法行为，并赔偿出租人因此遭受的损失。
（2）出租人违约：
a.房屋存在安全隐患：应立即修复，否则承租人有权解除合同；
b.提供虚假信息：应承担相应的法律责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为：_______
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