2024版三方物业租赁合同范本（高级版）8篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版三方物业租赁合同范本（高级版）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.物业概况

2.1物业基本情况

2.2物业位置与面积

2.3物业配套设施

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3第三方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付及滞纳金

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业使用规则

6.3物业维护责任

7.物业维修及保养

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修期限及流程

8.物业保险

8.1物业保险种类

8.2保险费用承担

8.3保险责任范围

9.物业租赁税费

9.1税费承担

9.2税费计算及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同生效日期

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁物业过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就租赁物业所签订的租赁关系，包括但不限于租赁物业的使用、维护、维修、保险、税费等事项。

第二条物业概况

2.1物业基本情况

租赁物业位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，楼层数为_______层。

2.2物业位置与面积

租赁物业的具体位置为_______，租赁面积为_______平方米。

2.3物业配套设施

租赁物业配备有_______等配套设施，具体包括_______。

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

3.2承租方信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

3.3第三方信息

如有第三方参与本合同，其信息如下：

第三方名称：_______

第三方地址：_______

第三方联系人：_______

第三方联系电话：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。

4.3租赁期限续约

如甲方同意续约，乙方应在租赁期限届满前_______日向甲方提出书面续约申请。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金总额为人民币_______元，租金按月支付。

5.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月_______日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

5.4逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第六条物业使用及维护

6.1物业使用范围

乙方在租赁期限内，仅限于租赁物业的合法使用，不得擅自改变租赁物业的结构、用途。

6.2物业使用规则

乙方应遵守物业管理规定，爱护租赁物业及配套设施，不得损坏、擅自拆除或改变。

6.3物业维护责任

租赁物业的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、绿化、照明等。

第七条物业维修及保养

7.1维修责任划分

（1）租赁物业的日常维修由乙方负责；

（2）租赁物业的大修、翻修、改造等由甲方负责；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应费用。

7.2维修费用承担

维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

7.3维修期限及流程

维修期限自发现维修事项之日起_______日内完成。维修流程如下：

（1）乙方发现维修事项，