2024版商业街区物业管理及商业活动运营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业街区物业管理及商业活动运营合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2商业活动运营方基本信息

第二条合同标的及范围

2.1物业管理服务范围

2.2商业活动运营范围

第三条物业管理服务内容

3.1物业设施设备维护

3.2公共区域清洁

3.3安全管理

3.4维修服务

第四条商业活动运营管理

4.1商业活动策划与组织

4.2商业活动宣传推广

4.3商业活动安全管理

第五条物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用支付方式

第六条商业活动运营收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配方式

第七条合同期限及终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

第十一条合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同附件

12.1附件一：物业管理服务细则

12.2附件二：商业活动运营细则

12.3附件三：物业管理费用明细

12.4附件四：商业活动运营收益分配明细

第十三条其他约定

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同份数

第十四条合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：________________

1.1.2物业管理方法定代表人：________________

1.1.3物业管理方注册地址：________________

1.1.4物业管理方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

1.2商业活动运营方基本信息

1.2.1商业活动运营方名称：________________

1.2.2商业活动运营方法定代表人：________________

1.2.3商业活动运营方注册地址：________________

1.2.4商业活动运营方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

第二条合同标的及范围

2.1物业管理服务范围

2.1.1物业管理服务区域：________________

2.1.2物业管理服务内容：包括但不限于物业设施设备维护、公共区域清洁、安全管理等。

2.2商业活动运营范围

2.2.1商业活动运营区域：________________

2.2.2商业活动运营内容：包括但不限于商业活动策划与组织、商业活动宣传推广、商业活动安全管理等。

第三条物业管理服务内容

3.1物业设施设备维护

3.1.1设备维修保养计划

3.1.2设备维修保养费用

3.2公共区域清洁

3.2.1清洁区域及频率

3.2.2清洁用品及费用

3.3安全管理

3.3.1安全管理制度

3.3.2安全管理人员及职责

3.4维修服务

3.4.1维修服务响应时间

3.4.2维修服务费用

第四条商业活动运营管理

4.1商业活动策划与组织

4.1.1商业活动策划方案

4.1.2商业活动组织流程

4.2商业活动宣传推广

4.2.1宣传推广方式

4.2.2宣传推广费用

4.3商业活动安全管理

4.3.1安全管理措施

4.3.2安全管理人员及职责

第五条物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用构成

5.1.1设备维修保养费用

5.1.2公共区域清洁费用

5.1.3安全管理费用

5.2物业管理费用支付方式

5.2.1支付时间

5.2.2支付方式

第六条商业活动运营收益分配

6.1收益分配比例

6.1.1物业管理方收益比例

6.1.2商业活动运营方收益比例

6.2收益分配方式

6.2.1收益分配时间

6.2.2收益分配方式

第七条合同期限及终止

7.1合同期限

7.1.1合同起始日期：________________

7.1.2合同终止日期：________________

7.2合同终止条件

7.2.1合同双方协商一致

7.2.2合同期满

7.2.3发生合同约定的其他终止情形

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业管理方未按约定提供物业管理服务的；

8.1.2商业活动运营方未按约定组织商业活动的；

8.1.3