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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版日文借款合同：商业地产开发贷款协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2术语解释

2.贷款金额和用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限和还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.利率和费用

4.1利率

4.2费用

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

6.贷款条件

6.1贷款条件

6.2贷款条件变更

7.抵押物

7.1抵押物

7.2抵押物权利

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

10.解决争议

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效和终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.适用法律和管辖权

12.1适用法律

12.2管辖权

13.其他条款

13.1其他条款

14.合同签署和生效日期

14.1签署

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“贷款”是指本合同项下的借款金额，包括本金和利息。

1.1.2“借款人”是指借款方，即商业地产开发商。

1.1.3“贷款人”是指出借方，即金融机构。

1.1.4“贷款期限”是指贷款的起始日期至到期还款日的期间。

1.1.5“还款方式”是指借款人按照约定的方式偿还贷款本金和利息。

1.1.6“利息”是指借款人按照约定的利率支付给贷款人的费用。

1.1.7“费用”是指除利息以外的其他费用，如手续费、管理费等。

1.1.8“保证金”是指借款人根据本合同的约定向贷款人支付的担保金。

1.1.9“抵押物”是指借款人提供的作为贷款担保的财产。

1.1.10“必威体育官网网址条款”是指双方对本合同内容承担必威体育官网网址义务的条款。

1.2术语解释

1.2.1“违约”是指借款人未按照本合同的约定履行其义务的行为。

1.2.2“争议”是指双方对本合同内容或履行本合同过程中产生的任何不一致或分歧。

2.贷款金额和用途

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币万元整。

2.1.2贷款金额可根据借款人实际需求在合同签订后进行调整。

2.2贷款用途

2.2.1贷款用于商业地产项目的开发建设。

2.2.2借款人需提供详细的项目开发计划及资金使用说明。

3.贷款期限和还款方式

3.1贷款期限

3.1.1本合同项下的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.1.2贷款期限可根据借款人实际需求在合同签订后进行调整。

3.2还款方式

3.2.1借款人应按照约定的还款方式按期偿还贷款本金和利息。

3.2.2还款方式为等额本息还款法。

4.利率和费用

4.1利率

4.1.1本合同项下的贷款利率为年利率%。

4.1.2利率可根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

4.2费用

4.2.1本合同项下的费用包括但不限于手续费、管理费等。

4.2.2费用金额及支付方式由双方另行协商确定。

5.保证金

5.1保证金金额

5.1.1本合同项下的保证金金额为人民币万元整。

5.1.2保证金可用于偿还贷款本金或利息。

5.2保证金用途

5.2.1保证金用于确保借款人按期偿还贷款本金和利息。

5.2.2在贷款期限内，如借款人未发生违约行为，保证金将按约定的方式退还。

6.贷款条件

6.1贷款条件

6.1.1借款人须具备合法有效的营业执照和相应的资质证明。

6.1.3借款人须提供抵押物或保证人。

6.2贷款条件变更

6.2.1如贷款条件发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。

7.抵押物

7.1抵押物

7.1.1本合同项下的抵押物为借款人提供的商业地产项目。

7.1.2抵押物须符合贷款人要求的条件，并经贷款人审查批准。

7.2抵押物权利

7.2.1抵押物权利包括但不限于抵押权、优先受偿权等。

7.2.2贷款人有权在借款人违约时依法处置抵押物。