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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版无抵押住宅购房合同范本发布

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产开发商信息

1.2买受人信息

2.房地产基本情况

2.1房地产产权证书信息

2.2房地产位置、面积、用途等基本情况

2.3房地产附属设施及配套设施

3.房地产价格及支付方式

3.1房地产总价款

3.2付款方式及期限

3.3首付款比例及支付时间

3.4银行贷款及还款方式

4.房地产交付及验收

4.1房地产交付条件

4.2房地产交付时间

4.3房地产验收标准及流程

5.产权过户及登记

5.1产权过户手续及费用

5.2产权登记手续及费用

5.3产权登记时间

6.保修及维修

6.1房地产保修期限

6.2房地产保修范围

6.3维修责任及费用承担

7.违约责任

7.1买受人违约责任

7.2开发商违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.附件及补充条款

10.1附件一：房地产产权证书复印件

10.2附件二：购房合同补充条款

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改及补充

12.其他约定事项

12.1交房时需提供的文件及手续

12.2买受人使用房地产时的注意事项

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.合同附件及证明材料

14.1合同附件一：房地产产权证书复印件

14.2合同附件二：购房合同补充条款

14.3其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1房地产开发商信息

开发商名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

邮箱地址：_______

第二条房地产基本情况

2.1房地产产权证书信息

房地产证号：_______

所有权人：_______

房地产地址：_______

2.2房地产位置、面积、用途等基本情况

所在区域：_______

建筑面积：_______

用途：_______

住宅楼层：_______

房间数：_______

2.3房地产附属设施及配套设施

供水：_______

供电：_______

供气：_______

供暖：_______

电梯：_______

物业管理：_______

第三条房地产价格及支付方式

3.1房地产总价款

总价款：_______元

3.2付款方式及期限

首付款：_______元，在合同签订后_______个工作日内支付。

尾款：_______元，在_______年_______月_______日前支付。

3.3首付款比例及支付时间

首付款比例：_______%

首付款支付时间：_______年_______月_______日

3.4银行贷款及还款方式

银行贷款额度：_______元

还款方式：_______（如：等额本息、等额本金）

还款期限：_______年

第四条房地产交付及验收

4.1房地产交付条件

房地产完成竣工验收

房地产达到合同约定的交付标准

4.2房地产交付时间

交付时间：_______年_______月_______日

4.3房地产验收标准及流程

验收标准：按照国家相关标准和合同约定

验收流程：_______

第五条产权过户及登记

5.1产权过户手续及费用

过户手续：_______

过户费用：_______元

5.2产权登记手续及费用

登记手续：_______

登记费用：_______元

5.3产权登记时间

登记时间：_______年_______月_______日

第六条保修及维修

6.1房地产保修期限

主体结构保修期限：_______年

门窗、管道、电梯等设施保修期限：_______年

6.2房地产保修范围

保修范围：_______

6.3维修责任及费用承担

维修责任：_______

维修费用：_______

第八条争议解决

8.1争议解决方式

发生争议时，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构