2024年度文化创意产业园区物业管理委托服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度文化创意产业园区物业管理委托服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

1.5合同履行地点

2.物业管理服务内容

2.1园区环境卫生管理

2.2园区公共设施维护

2.3园区绿化管理

2.4园区安全保障

2.5园区活动策划与执行

2.6园区客户服务

2.7园区信息化建设与维护

3.物业管理服务标准

3.1环境卫生标准

3.2公共设施维护标准

3.3绿化管理标准

3.4安全保障标准

3.5活动策划与执行标准

3.6客户服务标准

3.7信息化建设与维护标准

4.物业管理费用

4.1物业管理服务费用

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用调整机制

4.4其他相关费用

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.违约责任

6.1物业管理公司违约责任

6.2业主违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效日期

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的处理

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同附件补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理公司名称：_______

1.1.2物业管理公司法定代表人：_______

1.1.3物业管理公司住所：_______

1.1.4业主委员会名称：_______

1.1.5业主委员会负责人：_______

1.1.6业主委员会住所：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同生效日期：_______

1.4合同终止条件

1.4.1合同期限：自_______至_______

1.4.2合同提前终止：因物业管理公司或业主委员会单方违约，经对方书面通知后30日内，对方有权解除合同。

1.5合同履行地点：_______

2.物业管理服务内容

2.1园区环境卫生管理

2.1.1定期进行园区清洁工作，保持园区清洁卫生。

2.1.2定期对园区垃圾进行分类收集和处理。

2.2园区公共设施维护

2.2.1定期检查和维护园区内的公共设施，如路灯、座椅、健身器材等。

2.2.2及时修复损坏的公共设施。

2.3园区绿化管理

2.3.1定期进行园区绿化养护，保持绿化植物生长良好。

2.3.2定期修剪树枝，清理绿化带内的杂草。

2.4园区安全保障

2.4.1配备专职安保人员，24小时巡逻，确保园区安全。

2.4.2定期对安保人员进行培训，提高安保能力。

2.5园区活动策划与执行

2.5.1根据园区特点，策划并举办各类文化活动。

2.5.2负责活动场地布置、设备租赁、活动宣传等工作。

2.6园区客户服务

2.6.1设立客户服务，及时解答业主疑问。

2.6.2定期收集业主意见，改进服务质量。

2.7园区信息化建设与维护

2.7.1建立园区信息化管理系统，提高管理效率。

2.7.2定期维护园区信息化设备，确保系统稳定运行。

3.物业管理服务标准

3.1环境卫生标准

3.1.1园区地面、绿化带、公共设施等区域无垃圾、杂物。

3.1.2公共卫生间、垃圾收集点等区域保持清洁。

3.2公共设施维护标准

3.2.1公共设施完好，无明显损坏。

3.2.2公共设施维修及时，不影响业主使用。

3.3绿化管理标准

3.3.1绿化植物生长良好，无病虫害。

3.3.2绿化带整洁，无杂草。

3.4安全保障标准

3.4.1园区24小时巡逻，确保安全。

3.4.2紧急情况下，安保人员能迅速响应。

3.5活动策划与执行标准

3.5.1活动策划合理，符合园区特点。

3.5.2活动执行到位，保证活动顺利进行。

3.6客户服务标准

3.6.1客户服务畅通，及时解答业主疑问。

3.6.2收集业主意见，改